Residencia area

pense no seu futuro e dos seus entes queridos ao mesmo tempo que investimento e produz um interessante lucro garantido. peça mais informações apartamentos residenciais de luxo situados na falésia da pederneira, com vista para o mar e marina da nazaré. o empreendimento mar à vista residence é composto por 40 apartamentos, 37 dos quais em regime de co-propriedade organizados em 6 tipologias diferentes: t1, t2, t2s t2s em duplex t3s e t3s em duplex. os t2s e t3s dão aos respetivos proprietários a possibilidade de viver no seu apartamento e de arrendar uma área independente com um quarto e uma casa de banho. cada apartamento é composto por quartos grandes com muita luz e incluiem uma sala de estar espaçosa que se prolonga até um magnífico terraço, varanda grande ou um terraço com jardim no rés-do-chão. a maioria dos apartamentos tem uma vista excecional para o oceano. os apartamentos no último andar, assim como cada apartamento duplex situado no último andar, irão incluir um terraço equipado com jacuzzi e tapete de relva sintética. os apartamentos também têm cozinhas americanas equipadas em open space, quartos maravilhosos, casas de banho sofisticadas e bastante espaço para arrumação. (en) luxury residential apartments located on the cliff of pederneira, overlooking the sea and nazaré marina. the mar à vista residence resort consists of 40 apartments, 37 of which are jointly organized in 6 different types: (*) t1, t2, t2s t2s in duplex t3s and t3s in duplex. (*) t2s and t3s give their owners the possibility to live in their apartment and to rent an independent area with a bedroom and a bathroom. each apartment consists of large, bright rooms and includes a spacious living room that extends to a magnificent terrace, large balcony, or a garden terrace on the ground...

Residência Nova Com 8 Quartos - Univ. Fernando Pessoa, Paranhos Referência: #3898 Descrição Prédio: Área bruta: 262.96 m2; Área bruta privativa: 232 m2; Área útil: 213.93 m2; Área total de lote: 341 m2. Localização: Prox. à Faculdade Fernando Pessoa, Paranhos. Excelente oportunidade de negócio. Ideal para viver ou investir. Prédio composto por 2 pisos (R/C e 1ºAndar), com bastante luminosidade, com 4 frentes orientação solar: Nascente/ Poente/Norte/Sul. Localizada no coração da Cidade do Porto, em uma zona tranquila repleta de moradias unifamiliares. Residência reabilitada, que inclui 8 quartos com AC e 4 WC comuns sendo que, um dos quartos conta com WC privativo. Área social com sala de éster, sala de jantar e cozinha comum, com vista para o espaço exterior comum. Arquitetura e método construtivo com traços e características do Séc. XIX, com destaques para os azulejos da fachada, ainda da construção original, também muito característicos da época na cidade. A preservação e requalificação dos elementos identificativos e distintos da zona foram sempre tidos em consideração na edificação. Integrado em Zona ARU com benefícios fiscais. Prédio sem elevador e sem lugar de garagem, mas com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Zona Envolvente: 300m a pé Jardim Arca D’água 350m a pé CTT 600m a pé Farmácia VCI 700m Lidl Porto - Paranhos 400m a pé Univ. Fernando Pessoa 15min de carro Centro do Porto Principais Características Imóvel: • Constituição: Rés do Chão; 1º Piso. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Prédio junto a Faculdades ideal para Residência Universitária ou Hostel Prédio em Coimbra perto de diversas Faculdades da Universidade de Coimbra, ideal para Residência de Estudantes, Hostel ou ambos! Possibilidade de transformação do imóvel em 17 a 20 quartos para aluguer de média/longa duração a estudantes e trabalhadores, ou possibilidade de criação de quartos de diferentes dimensões para incluir camaratas. Com 780m2 de área bruta de construção, este é um projecto ideal para investidores que procuram uma alta rentabilidade. Rentabilidade garantida pela elevada procura de quartos/alojamento na região de Coimbra e em especial nas zonas adjacentes às Faculdades. Sendo um edifício histórico, facilmente poderá distinguir-se dos demais como a Residência Estudantil por excelência na Cidade de Coimbra, ou num Hostel com História. A fachada principal evidencia a presença de um edifício com História que se calcula ser oriunda do século XVI, tendo sofrido alterações ao longo do crescimento da zona histórica de Coimbra, com incidência nesta zona. Destacam-se os vãos, trabalhados em cantaria de pedra calcária, quer no embasamento como vãos de entrada, ou no primeiro andar, piso nobre, com vãos de sacada e varandas com guardas em ferro fundido. No segundo piso, vãos de guilhotina guarnecidos com cantaria e avental em pedra de calcário bujardada. Nota: Projecto de Arquitectura para remodelação do espaço, incluído no preço do imóvel. Excelente oportunidade para investidores! Venha conhecer!

Algarve, Loulé, Terreno Urbano para Unidade de Residência Sénior (ref.: 15/t/01912 - garvetur - loulé) terreno para construção de unidade de residência sénior, localizado no sítio da pedragosa, na freguesia de são clemente, no concelho de loule. a área total do terreno é de 9.800m2, com capacidade construtiva com o índice de 0,30 para aglomerado urbano tipo c. o empreendimento localiza-se no sítio de pedragosa, freguesia são clemente, numa zona de construções isoladas dispersas, gozando de uma excelente exposição solar e bonita panorâmica sobre o mar. trata-se de uma zona de expansão da cidade de loule, junto a saída desta cidade para são brás de alportel. a envolvente próxima dispõe de todas as infraestruturas próprias do meio em que se insere, nomeadamente água canalizada, saneamento, rede elétrica e de comunicações. o acesso ao imóvel e efetuado por estrada camararia asfaltada, com fácil acessibilidade ao aeroporto internacional de faro e via do infante. para o local foi projetado um empreendimento constituído por uma unidade de residência sénior com uma capacidade de 60 camas, um núcleo de residências apoiadas com uma capacidade de 120 camas e uma clínica que englobara os serviços de assistência normalmente exigidos para este tipo de unidades. o algarve tem carências mais acentuadas neste segmento, sendo que para além da população residente conta ainda com uma população flutuante de turistas/residentes seniores que aumentam o nível de procura deste tipo de produto. localizada a 12 km da costa, a cidade de loulé mantém o seu encanto de outros tempos, com o centro histórico que merece ser explorado. o castelo e as suas muralhas do seculo xii oferecem vistas sobre os típicos telhados e ruas de calçada algarvia. também no centro histórico poderá encontrar a igreja da matriz datada do século xiii, o museu municipal e o jardim dos amuados que merecem uma visita antes de explorar os muitos restaurantes de cozi

Prédio urbano constituído por 2 pisos + cave, com área de construção 5,337 m2 e área de implantação 1.810 m2 num lote 3.402 m2. Ármazém industrial com PIP aprovado para transformação em residência universitária com restaurante, 156 quartos, lavandaria. A fachada do edifício foi mantida e por dentro foi todo descascado, tecto, paredes e chão. O valor que está proposto neste momento é tal como se encontra. O dossier do imóvel será apresentado em reunião presencial com potenciais interessados. A zona oriental da capital está a transformar-se e a tornar-se numa das novas atrações da cidade Durante anos a fio, a zona oriental de Lisboa foi deixada ao abandono, um mero ponto de passagem com paisagem industrial como pano de fundo. A Expo 98 mudou o estado das coisas e revitalizou grande parte daquela área mas o caminho entre a Baixa lisboeta e o agora Parque das Nações teve de esperar mais algum tempo para regressar definitivamente à vida. De Xabregas a Marvila, com passagem pelo Beato, a zona oriental da capital deixou para trás a decadência que fez dela um autêntico cemitério de fábricas. Entre bares, galerias de arte, cafés, espaços de cowork ou lojas de mobiliário, há muito para ver e viver na mais recente área da moda lisboeta. E, naturalmente, há muitos e bons restaurantes.

(ref.: 2209023 - vila azul) terreno com 2.900 m2, com projeto para uma residência sénior com 10 suites. tem construído um armazém com 187 m2. próxima da saída da autoestrada em baltar baltar é uma freguesia portuguesa do município de paredes, com 7,70 km² de área para mais informações, contacte: rute mendes * *************** vila azul, desde 1978 uma marca portuguesa, onde uma boa equipa soluciona...

Investidores - Terreno - Residência Sénior- Turismo de Habitação / 3 moradia Unifamiliares - Baltar Paredes (ref.: 2225019 - vila azul) propriedade com 2900 m2, toda murada, com jardim, um armazém com r/c e 1º andar (187m2) em baltar. as fotos são do interior do armazém que está neste momento a sofrer alterações e melhoramentos mas onde pode encontrar uma sala com 70 m2, quartos e casas de banho. tem muito potencial e é um ótimo investimento. situado numa zona habitacional, muito sossegada, com grande frente de estrada este terreno tem projeto para uma residencial sénior com 10 suites mas também tem muito potencial para turismo de habitação ou construção de 3 moradias unifamiliares tem um parque de estacionamento para 10 viaturas e é próximo da saída da autoestrada em baltar a 20 minutos do porto baltar é uma freguesia portuguesa do município de paredes, com 7,70 km² de área e servida por: estabelecimentos de ensino (centro escolar 1/2 ciclos, escola 1º ciclo de feira n.º 3, escola básica dos 2º e 3º ciclos de baltar, escola básica e segundaria daniel faria e jardim de infância gloria leão) comércio tradicional e supermercados serviços de saúde (farmácias e centro de saúde), bombeiros postos de combustível e espaços de lazer como por exemplo: para a velocidade - o kartódromo de baltar. para corrida ou caminhada - uma linda paisagem com cascatas ao longo dos percursos únicos do covão de cête que fica a 5 minutos (carro) deste terreno. para mais informações, contacte: rute mendes * *************** vila azul, desde 1978 uma marca portuguesa, onde uma boa equipa soluciona...

(ref.: sd/02476 - cn sede) terreno urbano com viabilidade para residência unifamiliar, com uma área de 1.450m2, localizado na rua do cadavão, freguesia de vilar do paraíso, distrito do porto. situa-se a poucos minutos das várias praias de vila nova de gaia, e encontra-se próximo de superfícies comerciais, supermercados, serviços de restauração e comércio bem como dos acessos a a29 pontos de referência nas proximidades: - junta de freguesia de canelas a 2,2 km; - acesso a a29 a 3,2 km; - estação de metro de santo ovídio a 4,7 km; não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

(ref.: m-22951 - remax vantagem - imóveis banca) para visitas e esclarecimentos adicionais contactar directamente: franco santos *** ** ** ** *************** moradia/edifício com área bruta de construção de 1.211 m2 com uma zona destinada a habitação e outra para infantário. inserida em lote de terreno com 730 m2, está localizada em zona semi rural caracterizada por habitações unifamiliares isoladas e situa-se na localidade da fontinha, freguesia da pelariga, no concelho de pombal, distrito de leiria. com excelente exposição solar, é rodeada de paisagem natural de campo e floresta, com estrutura em betão e amplas áreas, é composta por três pisos: 1º piso para habitação com duas suites, duas cozinhas, salão de 63 m2 com lareira, sala de estar com 61 m2, mais uma casa de banho e aproveitamento de sótão para 2 quartos, sala e casa de banho; r/c com 893 m2 de área bruta de construção que se destina a infantário, cujas instalações foram inauguradas em 2004, fazendo parte uma garagem na cave com 218 m2. o logradouro tem jardim e uma área reservada às atividades ao ar livre do infantário. a moradia de estilo contemporâneo, de amplas áreas e vistas desafogadas, situa-se a 1000 m de estabelecimentos comerciais e serviços de restauração, a cerca de 4 km de pombal e dos acessos à auto estrada a1 e do itinerário complementar ic8. fantástica oportunidade para investimento e/ou para residência principal. desde *609€/mês prestação meramente indicativa, para prazo máximo a 40 anos o seu tempo é valioso! por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. entre em contacto connosco! trabalhar com o grupo re/max vantagem é preferir estar com os melhores profissionais do sector imobiliário. onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

(ref.: 03937 - predimartins - soc. med. imob., lda.) excelente moradia t6 tipo quinta, com 704m2, perfeita para quem quer viver fora dos grande centros urbanos. trata-se de uma moradia com excelentes áreas, com dois andares. em alternativa, esta moradia pode ser rentabilizada para uma residência sénior ou para turismo rural. esta moradia é constituído por: piso 0 hall sala de estar sala de jantar cozinha totalmente equipada lavandaria e arrumos wc de serviço 2 quartos piso 1 sala com varanda 4 suítes wc serviço arrumo outras características: área exterior: 1.300 m2 4 frentes aquecimento central a gasóleo garagem fechada para 3 carros arrumos no exterior poço com bomba (2 depósitos de 1.000 litros cada) valor imi: 850€. valor de venda negociável nos arredores: junta de freguesia de abragão igreja de são pedro trilhos do paraíso abragão acessos: n320 1.800.000€ negociáveis

Apartamento remodelado com boas áreas e bastante luz natural. Tem lugar de garagem. O apartamento é composto por Hall de entrada, wc com base de chuveiro, kitchenete com sala, complementado pela varanda generosa com vista mar desafogada e quarto com roupeiro. Toda a remodelação foi efectuada com cuidado e bom gosto e os electrodomésticos fazem parte integrante da venda. Predio com dois elevadores e condominio de valor apelativo. Excelente para primeira residencia ou apartamento de férias.

Propriedade com 2900 m2, toda murada, com jardim, um armazém com r/c e 1º andar (187m2) em Baltar. As fotos são do interior do armazém que está neste momento a sofrer alterações e melhoramentos mas onde pode encontrar uma sala com 70 m2, quartos e casas de banho. Tem muito potencial e é um ótimo investimento. Situado numa zona habitacional, muito sossegada, com grande frente de estrada este terreno tem projeto para uma Residencial Sénior com 10 suites mas também tem muito potencial para Turismo de habitação ou construção de 3 moradias unifamiliares Tem um parque de estacionamento para 10 viaturas e é próximo da saída da autoestrada em Baltar A 20 minutos do Porto Baltar é uma freguesia portuguesa do município de Paredes, com 7,70 km² de área e servida por: Estabelecimentos de ensino (centro escolar 1/2 ciclos, escola 1º ciclo de Feira n.º 3, escola Básica dos 2º e 3º Ciclos de Baltar, escola básica e segundaria Daniel Faria e Jardim de Infância Gloria Leão) Comércio tradicional e Supermercados Serviços de saúde (Farmácias e Centro de saúde), Bombeiros Postos de Combustível e Espaços de Lazer como por exemplo: para a velocidade - o Kartódromo de Baltar. Para corrida ou caminhada - uma linda paisagem com cascatas ao longo dos percursos únicos do Covão de Cête que fica a 5 minutos (carro) deste terreno. Para mais informações, contacte: Rute Mendes 918 865 801 [email protected] Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona...

(REF AR-5887) Excelente apartamento com bons acabamentos situado num condomínio fechado, a minutos da Praia da Rocha e de todos os serviços. Este apartamento é composto por um hall de entrada, sala de estar/ jantar com ampla varanda, cozinha totalmente equipada com terraço, 2 quartos com roupeiros embutidos, um dos quartos com varanda e casa de banho completa. Outras características incluem ar condicionado/ aquecimento e lugar de garagem. Ideal para rentabilizar ou como residência. Área total: 123.25m. Certificado Energético: letra A. Zona: Portimão - Jardins de Amparo.

(ref.: 044/21 - duomaquete - soc. med. imobiliária, lda.) *** prédio em matosinhos para venda **** *** imóvel para venda em zona histórica de matosinhos (junto ao porto de leixões); *** classificado como interesse patrimonial / arquitectónico; *** neste momento funciona como residencial (residencial porto de leixões), mas com viabilidade para escola, lar e residencia. *** área coberta - +/- 400m2; descoberta - +/- 700 m2 *** r/c - cozinha, receção, 2 banhos serviço, 4 quartos, 2 suites, 1º andar - 4 quartos, 5 suites, banho completo; 2º andar - 3 quartos; *** todas as características do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao local;

Residencia com boa localização a 4 km das melhores praias e a sensivelmente 8 km do centro de vilamoura, area envolvente agradável e sossegada a necessitar de melhoramentos de actualização e exelente investimento a considerar a localização.

Oportunidade de investimento num terreno sito no Casalinho de Ajuda, junto a o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Trata-se de um terreno rústico com uma área total de 2.000m2, situado num enquadramento de zona mista de residencial, serviços, comercio e escola universitária. Mediante a reunião na Câmara Municipal de Lisboa em 26 de Julho de 2018, foi obtida informação que no terreno poderá construir uma área máxima de 4.125m2, e no máximo 42 fogos, apartamentos T1 e T2 com áreas brutas de aproximadamente 100 m2 cada e com estacionamento privado em cave. Com a mesma volumetria e área de construção, será também viável a construção de uma residência de estudantes ou uma residência sénior. Mediante a informação disponível no atual PDM, face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como espaço verde ou logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto). Terreno Rústico, Urbanizável Sito Rua Joaquim Fiadeiro (Ajuda), Dados da Avaliação Técnica Efetuada e de Acordo com o atual PDM.: Área de Terreno: 2.000 m2 Profundidade do Terreno: 22mts. Largura do Terreno: 55mts. De acordo com o PDM: Edificações na Proximidades: 5 Pisos; Edifícios com Frente de 18 metros x3 edifícios e Profundidade de 15 metros; Área previsível de construção: 5 x 54mts x 15mts = 4050m2; Área de Construção Prevista: 4050m2 Proposta de projeto para terreno - Proposta 1: Habitação Familiar Permanente; Tipologias T2 / T3 sem garagem; Área previsível de construção estimada: 4050 m2; Possibilidade de construção de 40 fogos com aproximativo 100m2 de áreas brutas cada um; Proposta de projeto para terreno - Proposta 3: Habitação para residência para sénior; Área previsível de construção estimada: 4050 m2; Convém ressalvar que todos as área e índices descritos, terão de ser confirmados pela Câmara Municipal de Lisboa, na qualidade de entidade licenciadora pelo que, não podem ser considerados como garantidos para efeitos contratuais. Venha visitar hoje, sem custos ou compromisso! AliasHouse Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Ficou com duvidas? Não hesite em contactar-nos! Zona Envolvente: (Para quem não conheça Ajuda) A Ajuda é um bairro histórico e pitoresco situado na parte ocidental de Lisboa, Portugal. Conhecido por sua riqueza cultural, belos jardins e edifícios históricos, o bairro de Ajuda oferece uma combinação de história, cultura e natureza. O bairro da Ajuda tem origens antigas, tendo sido uma área rural nos arredores de Lisboa até o século XVIII. Após o terremoto de 1755, a corte portuguesa se instalou temporariamente na Ajuda, o que impulsionou o desenvolvimento do bairro. Com o tempo, Ajuda tornou-se uma área residencial de prestígio, abrigando importantes palácios e jardins. Tem como Principais Atrações o Palácio Nacional da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda,e Igreja da Memória. O bairro da Ajuda também é conhecido por abrigar algumas faculdades da Universidade de Lisboa, incluindo a Faculdade de Medicina Veterinária e a Faculdade de Arquitetura. Isso contribui para um ambiente vibrante e jovem, com uma presença significativa de estudantes. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária...

Casa com 2 andares, 4 quartos, quintal e area exterior com jardim e frutiferas planejados à venda próxima o Parque Urbano. Descrição: Casa recém reformada já com refestimentos que ainda não dispomos de fotos! Com uma estrutura belíssima de 150m de construção divididos em 2 andares. Possui 4 quartos 1 escritório, 1 banheiro interno e 1 lavabo c banheiro externo. A cozinha é toda planejada e ampla Feita em pedra Silestone é fabricado em 94% de quartzo natural e possui proteção bacteriostática. É a pedra decorativa ideal para bancada de cozinha. Ainda possui todos os eletrodomésticos em tamanhos planejados, tais como máquina de lavar louça semi industrial. Há um lindo quintal com 2 limoeiros sendo um pé de lima e outro limão regional e ainda uma tangerineira em produção! Possui na área externa churrasqueira e espaço gourmet para receber convidados. Fica a apenas 3 minutos do hospital Divino Espirito Santo. Há praças, supermercados e bancos a menos de 5 min de caminhada. Em apenas 1min é possível chegar ao ponto de ônibus mais próximo. A localização da residência conta com parque para viaturas público com cerca de 12 vagas gratuitas além de vagas para estacionamento em frente a porta da residência. A localização não poderia ser melhor, fica há 5 minutos do centro de Ponta Delgada, area de residência de grande procura dada a proximidade de todos os serviços públicos, tais como: Escolas, universidade, hospitqal, posto de saúde, shopping, praias, restaurantes e o embelmático parque Urbano. Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis apenas para interessados. Entre em contato!

Imóvel T4 remodelado para venda, no Monte da Caparica (A 11/2021) (ref.: a 11/2021 - areagest xxi) imóvel t4 remodelado, para venda, na zona das universidades do monte da caparica. trata-se de um escritório transformado em residência para estudantes, estando a licença de utilização para serviços. imóvel ideal para investimento, como residência universitária, pelas suas características e distribuição da casa, assim como a sua localização, muito próximo às universidades do monte da caparica (nova school of science and technology - faculdade de ciências e tecnologias e escola superior egas moniz, clínica) e comércio local, supermercados e serviços. imóvel t4, inserido no terceiro andar, em prédio com elevador, totalmente remodelado, composto por: - 4 quartos (student studios), com área comum de cozinha e sala de estar (kitchenette), 1 casa de banho completa, com garagem para 2 lugares de estacionamento independentes e uma arrecadação. imóvel muito bem localizado, junto às universidades do monte da caparica, transportes públicos (metro de superfície estação da fomega 450 metros), em frente ao continente e encontra-se a 5 minutos a pé da faculdade egas moniz. imóvel ideal para investidores, destinada a residência universitária, encontra-se equipada para esse fim. certificado energético: em validação não perca esta oportunidade de investimento para rentabilidade. contacte-nos para mais informações. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

Imóvel T4 remodelado para venda, no Monte da Caparica (A 10/2021) (ref.: a 10/2021 - areagest xxi) imóvel t4 remodelado, para venda, na zona das universidades do monte da caparica. trata-se de um escritório transformado em residência para estudantes, estando a licença de utilização para serviços. imóvel ideal para investimento, como residência universitária, pelas suas características e distribuição da casa, assim como a sua localização, muito próximo às universidades do monte da caparica (nova school of science and technology - faculdade de ciências e tecnologias e escola superior egas moniz, clínica) e comércio local, supermercados e serviços. imóvel t4, inserido no primeiro andar, em prédio com elevador, totalmente remodelado, composto por: - 4 quartos (student studios), com área comum de cozinha e sala de estar (kitchenette), 1 casa de banho completa, com garagem para 2 lugares de estacionamento independentes e uma arrecadação. imóvel muito bem localizado, junto às universidades do monte da caparica, transportes públicos (metro de superfície estação da fomega 450 metros), em frente ao continente e encontra-se a 5 minutos a pé da faculdade egas moniz. imóvel ideal para investidores, destinada a residência universitária, encontra-se equipada para esse fim. certificado energético: em validação não perca esta oportunidade de investimento para rentabilidade. contacte-nos para mais informações. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

(ref.: 8-t-000004 - agência pontinha) para venda: terreno com projeto de construção em lsf (light steel frame) em famões apresentamos uma oportunidade única para aqueles que desejam construir uma residência moderna e sustentável. este terreno espaçoso, localizado em famões, vem acompanhado de um projeto de construção em lsf (light steel frame), uma técnica de construção rápida, durável e eficiente. com uma área total de 319 metros quadrados, área de implantação 100 metros quadrados, área de construção de 200 metros quadrados e área dependente de 25 metros quadrados. este terreno oferece a base perfeita para criar a casa dos seus sonhos. características do terreno e do projeto de construção: terreno: área: o terreno possui área total de 319 metros quadrados, área de implantação 100 metros quadrados, área de construção de 200 metros quadrados e área dependente de 25 metros quadrados, oferecendo um espaço amplo para a construção de uma residência confortável. localização: famões é uma região tranquila e próspera, proporcionando um ambiente pacífico para sua futura casa. acessibilidade: o terreno possui fácil acesso a escolas, supermercados, centros comerciais e transporte público, garantindo conveniência para os futuros moradores. projeto de construção em lsf: sustentabilidade: o lsf é uma técnica construtiva que utiliza estruturas de aço galvanizado, resultando em uma construção mais sustentável, com menor consumo de energia e redução de resíduos. rapidez na construção: o lsf permite um processo de construção mais rápido em comparação com métodos tradicionais, resultando em economia de tempo e menor interferência na rotina dos moradores. durabilidade: as estruturas em lsf são resistentes a fatores externos, como umidade e pragas, garantindo uma construção duradoura e de alta qualidade. design personalizável: o projeto de construção em lsf pode ser adaptado às suas preferências, permitindo a

Moradia no Centro Histórico de OlhãoLocalizada no coração do centro histórico de Olhão, esta casa foi alvo de uma renovação completa, transformando-se numa autêntica joia imobiliária. A poucos passos do icónico mercado municipal e da pitoresca promenade à beira da Ria Formosa, esta espaçosa casa de carácter promete uma experiência de vida distinta ao misturar harmoniosamente o encanto histórico com o conforto contemporâneo.Desenvolvendo-se por três pisos, esta propriedade excecional revela-se no rés-do-chão com uma sala de estar/jantar espaçosa, com um atrativo teto abobadado, um espaço de escritório, uma cozinha adornada com azulejos pintados à mão, um quarto com amplo espaço de arrumação, uma casa de banho e WC separados. A antiga residência da artista Meinke Flesseman, pintora de Olhão, deixa o seu legado artístico em cada quarto com murais de parede únicos.No primeiro andar, os quartos espaçosos exibem tetos altos e janelas tradicionais, inundando o espaço com luz natural. Uma suite com casa de banho privativa, um closet adjacente, uma sala ampla versátil, um escritório (ou quarto adicional), uma casa de banho separada, um hall de distribuição e uma pequena lavandaria completam este andar.O terraço, com janelas projetáveis modificáveis, uma cozinha espaçosa e uma área de jantar coberta, transforma-se num espaço versátil adequado para desfrutar tanto nos dias de verão como nas noites de inverno. O terraço no último piso proporciona um local excepcional de relaxamento com várias opções dependendo da exposição solar, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar.Excecional no seu património histórico e cultural, esta residência destaca-se como um tesouro preservado da herança de Olhão. Apresentando uma experiência de vida inigualável, esta propriedade única harmoniza a autenticidade do passado com a modernidade, estabelecendo um verdadeiro refúgio urbano no centro histórico de Olhão. Uma oportunidade rara de adquirir uma residência que encapsula a essência desta encantadora cidade portuguesa.Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano localizado no Nadadouro, apenas a alguns minutos das deslumbrantes praias da Foz do Arelho, uma das regiões mais procuradas para férias e residência permanente. Com acesso rápido à A8, esta propriedade possui uma localização privilegiada que oferece inúmeras possibilidades. Este terreno permite a construção de moradias geminadas, criando um conjunto harmonioso de residências modernas. Com o crescimento constante da procura por habitação nesta área, a construção de moradias geminadas é uma opção muito atrativa para quem necessita de uma casa com um excelente equilíbrio entre espaço, privacidade e acessibilidade. Neste lote com 231m2, é permitida a edificação de uma moradia com uma área de construção bruta de 145m2 e de implantação de 88m2. Possibilidade de construção de 2 pisos + cave. Além da localização privilegiada, este terreno urbano oferece espaço suficiente para ter jardins/espaço exterior. Imagine a possibilidade de criar um ambiente acolhedor, perfeito para famílias ou até mesmo para aqueles que procuram uma segunda residência para desfrutar das férias. Contacte-nos para obter mais informações sobre este terreno urbano excepcional. Não deixe escapar essa oportunidade de ouro de possuir um pedaço de paraíso a poucos minutos das praias e com acesso facilitado à A8. É possível a venda conjunta de 4 lotes contíguos pelo valor total de 168.000. Excellent investment opportunity! Urban plot located in Nadadouro, just a few minutes from the stunning beaches of Foz do Arelho, one of the most sought-after regions for holidays and permanent residence. With quick access to the A8 motorway, this property has a privileged location that offers countless possibilities. This plot allows for the construction of semi-detached houses, creating a harmonious ensemble of modern residences. With the constant growth in demand for housing in this area, the construction of semi-detached houses is a very attractive option for those who need a home with an excellent balance between space, privacy and accessibility. Set in a plot of 231m2, it has a gross construction area of 145m2 and an implantation area of 88m2. Possibility of building 2 floors + basement. In addition to its privileged location, this urban plot offers enough space to have gardens/outdoor space. Imagine the possibility of creating a welcoming environment, perfect for families or even those looking for a second home to enjoy their holidays. Contact us for more information on this exceptional urban plot. Dont miss out on this golden opportunity to own a piece of paradise just a few minutes from the beaches and with easy access to the A8 motorway. It is possible to sell 4 adjoining plots together for a total of 168,000.

Moradia Uni-familiar localizada no distrito de Leiria, na encantadora área de Bidoeira de Cima. Com uma posição privilegiada num lote de terreno espaçoso, abrangendo uma área total de 4666m², esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo, com fácil acesso à cidade de Leiria, bem como à deslumbrante zona costeira, incluindo a bela praia de Vieira de Leiria e a encantadora Marinha Grande. A casa em si é uma residência isolada, projetada com uma ênfase especial na funcionalidade e no conforto dos moradores. Com uma generosa área bruta privativa de 372,88m², distribuída em dois pisos, esta moradia oferece um layout harmonioso e bem organizado. No piso 0, encontramos um ambiente espaçoso e acolhedor, com destaque para a sala principal, que apresenta um elegante recuperador de calor, proporcionando conforto durante todo o ano. A cozinha, equipada com placa, forno e exaustor, é um espaço funcional e prático, ideal para preparar refeições deliciosas. O hall de entrada espaçoso, com 26,06m², dá as boas-vindas aos residentes e convidados com uma atmosfera convidativa. Além disso, há uma casa de banho bem dimensionada, com 11,77m², que oferece comodidade adicional. Para a privacidade e comodidade dos moradores, três quartos encantadores, todos com roupeiros embutidos, estão localizados no piso térreo, com áreas que variam entre 14,76m² e espaçosas suítes de 28,23m² e 23,23m². No primeiro andar (piso 1), um hall elegante dá acesso a quatro quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Esses quartos variam em tamanho, oferecendo opções flexíveis para as necessidades individuais, com a suíte principal destacando-se com uma área generosa de 38,91m². Além disso, um banheiro adicional, com 2,92m², serve a esses quartos, garantindo conforto e conveniência para todos os residentes. A propriedade também dispõe de um piso -0, onde uma garagem espaçosa, com 48,12m², oferece espaço para estacionamento seguro de veículos e armazenamento adicional. Esta moradia apresenta acabamentos de alta qualidade, demonstrando um cuidado meticuloso em cada detalhe. Características como instalação de alarme, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e proteção UV, janelas oscilobatentes, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e um sistema de distribuição multimédia foram cuidadosamente incorporados para fornecer conforto, segurança e conveniência modernos. Em resumo, esta Moradia Uni-familiar oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma residência espaçosa e bem projetada em um ambiente tranquilo e cénico. Com sua localização estratégica, proximidade com as comodidades da cidade de Leiria e a beleza natural da zona costeira, esta propriedade é uma escolha excecional para aqueles que procuram uma moradia de qualidade superior na região de Leiria. NOTA: Escritura a ser celebrada nos termos do artº 19, decreto lei 10/2024, de 8 de Janeiro (Simplex) Ficou com duvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona de Leiria) O primeiro núcleo da cidade de Leiria surge, por razões defensivas, no séc. XII, em plena reconquista do território aos mouros, com a edificação do castelo em 1135 por D. Afonso Henriques. O crescimento extra-muros deu-se primeiro a norte, no sopé do morro do Castelo, e depois para sul, no vale junto ao rio, em torno da Igreja de S. Martinho. A 13 de Junho de 1545, Leiria foi elevada a cidade, sendo objeto de dois importantes acontecimentos: a demolição da Igreja de S. Martinho, que deu origem à abertura da Praça de S. Martinho, hoje denominada Rodrigues Lobo e a construção da Sé. No séc. XVIII são executadas as obras de regularização do leito do rio, que o desviaram 100 metros para sul, permitindo criar o Rossio. No séc. XIX, destacam-se: a destruição provocada pelas Invasões Francesas; a demolição do palácio dos Vila-Real, que permitiu a abertura, a sul, da Praça Rodrigues Lobo e uma ligação mais franca ao Rossio, bem como a abertura de novos arruamentos para facilitar a circulação. O Centro Histórico que hoje conhecemos é um legado sobretudo do séc. XIX, já que a maior parte do edificado é dessa altura, embora persista a matriz da malha urbana medieval. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária....

Cod. Ext. 7084 MORADIA PARA RECUPERAR, no centro da cidade da Guarda. Oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução e remodelação. A casa está em ruína, mas com um grande potencial para ser transformada numa bela e acolhedora residência. Casa de alvenaria em pedra de granito, no centro da cidade da Guarda - Área bruta de construção: 140 m² - 2 pisos - Logradouro: 65 m² - Área total do terreno 149 m² - Área de implantação do edifício: 84 m² Possui um pequeno quintal - logradouro, com privacidade, localizado na parte traseira da casa. Alguns motivos pelos quais deve comprar esta casa: - O preço é acessível, submete a tua proposta; - Pode beneficiar de incentivos à reabilitação urbana. - A casa tem um grande potencial para ser transformada numa bela residência; - Tem logradouro; A casa está localizada no centro da cidade da Guarda, o que lhe dá acesso a todos os serviços e comodidades. Se procuras um projeto de reconstrução e remodelação, esta casa é a oportunidade perfeita. Com um pouco de planejamento e criatividade, trabalho e dedicação, podes transformar esta casa num verdadeiro lar. Ou num projeto de investimento para arrendamento ou Alojamento Local, dada a sua localização central. Dicas para a reconstrução e remodelação da casa: - Mantém a estrutura original da casa, aproveitando a alvenaria existente complementando com materiais modernos e enquadrados urbanisticamente na área envolvente. - Usa materiais e acabamentos de qualidade. - Criar espaços amplos e bem iluminados. - Investe numa decoração moderna e elegante. Expertimo N/ Ref. HAB_2659 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

Apresentamos uma magnífica moradia unifamiliar T4 em estado impecável de conservação, situada numa desejável zona residencial de moradias em Guizanderia, Carregado. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e confortável, ideal para desfrutar de uma vida familiar de qualidade. Com uma área bruta privativa de 179 m2, esta residência de dois pisos possui um layout muito bem planejado e uma distribuição inteligente dos espaços. Ao adentrar no piso térreo, somos recebidos por uma ampla sala com generosos 36 m2, que se abre para dois terraços, proporcionando um ambiente luminoso e convidativo. A cozinha, com seus 12,25 m2, oferece um espaço funcional e bem equipado para a preparação de refeições. Além disso, no piso térreo, encontramos uma casa de banho com 5 m2, uma garagem espaçosa com 92 m2 e um encantador logradouro com 206 m2, onde se pode desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade. No primeiro andar, uma elegante escadaria nos conduz a um hall que dá acesso aos quartos. O quarto principal é uma suíte excepcional, com um roupeiro embutido e uma área generosa de 18,11 m2, além de uma casa de banho privativa completa com 4 m2. Os restantes quartos não ficam atrás em termos de conforto e estilo, todos eles equipados com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas. O segundo quarto possui uma área de 17,83 m2, enquanto o terceiro e o quarto quartos têm áreas de 12,44 m2 e 12,25 m2, respectivamente. Completando este piso, há uma casa de banho completa com 3 m2, que serve convenientemente todos os quartos. A localização desta moradia é simplesmente excepcional. Situada a apenas 1,5 km do centro do Carregado, os residentes têm acesso a uma ampla gama de comodidades e serviços, incluindo comércio local, serviços diversos, áreas de lazer infantil, transporte público, supermercados, centro de saúde, escola de condução, junta de freguesia, escolas e postos de abastecimento de combustível. Além disso, a proximidade de 3,5 km com o Campera Outlet shopping acrescenta ainda mais conveniência e opções de entretenimento aos moradores. Esta moradia unifamiliar T4 representa uma oportunidade única para quem procura uma residência de alta qualidade, com espaços amplos, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir esta propriedade excepcional e desfrutar de uma vida confortável e tranquila em Guizanderia, Carregado. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Ficou com duvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Magnífico apartamento T1+1 mobilado com piscina para venda! Inserido num condomínio fechado com segurança 24 horas, este apartamento oferece um ambiente de vida excecional. Com um grande terraço com vista para a piscina (privativa para 8 apartamentos), dispõe de uma soberba sala de estar que se abre para um terraço, uma cozinha em plano aberto equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico, exaustor e máquina de lavar roupa. O quarto principal tem uma varanda e um roupeiro embutido, e este apartamento tem um segundo quarto. Uma casa de banho com WC e janela completa o espaço. O apartamento tem uma área de 72 m2, com um terraço de 40 m2 com vista para a piscina e uma varanda de 10 m2. Está também incluído um lugar de estacionamento subterrâneo. Ideal para umas férias tranquilas perto de Lisboa ou para investimento, este apartamento oferece acesso a água quente produzida por painéis solares. A área residencial é muito tranquila e faz parte do Palmela Village, uma residência com arquitetura contemporânea situada numa das mais belas áreas naturais da costa de Lisboa. As suas linhas arquitectónicas simples, limpas e modernas e a utilização de cores vivas conferem-lhe um carácter único. A propriedade está localizada numa das mais belas áreas de conservação da natureza na região de Lisboa. A sua localização privilegiada e única oferece proximidade tanto à vila de Palmela como ao coração de Lisboa e Setúbal. Dispõe ainda de excelentes acessos às zonas empresariais de Palmela e Setúbal, estando a menos de 10 km das paisagens, praias e paraíso natural do Parque Natural da Serra da Arrábida. A 30 minutos de Lisboa, este aldeamento turístico dispõe ainda de excelentes ligações de transportes públicos. Poderá usufruir das instalações oferecidas, incluindo uma piscina comum, um restaurante e áreas para passeios em família ou exercício. A localização estratégica da residência permite um fácil acesso a um vasto leque de actividades