Processo camarario

DESCRIÇÃO GERAL / PREÇO E CONDIÇÕES DE VENDA Localização: Travessa da Seara n/s 73/75, freguesia de Gemunde, concelho da Maia Proximidades A 5 minutos do ISMAI A 3 minutos do TECMAIA A 5 minutos da A41 A 3 minutos da N13 (Guardeiras) Cronografia Este edifício foi construído, até à fase em que se encontra, ao abrigo do: 1. Processo Camarário nº 5012/96 2. Alvará de Licença (prorrogação) nº 107/05 com data de 02 de Março de 2005 3. O prédio iniciou a sua construção no início da década de 2000, e desde então encontra-se inacabado, mas sem nenhum constrangimento, tanto do ponto de vista legal ou mesmo Camarário. 4. O Alvará Licença de Construção (prorrogação) encontra-se pronto a ser levantado, e tem um custo de 147,73€ Composição Edifício de 3 frentes, composto de  CAVE: armazém com 86 m2, (com possibilidade de transformar em habitação dada a sua luminosidade 3 GARAGENS INDIVIDUAIS R/C: 1 T1 com 74 m2 1º ANDAR: T2 com 108 m2 2º ANDAR: T2 com 108 m2 Situação atual: Pronto de PEDREIRO quanto ao edifício e garagens, FACHADAS REBOCADAS Ótima qualidade de construção realizada

Moradias T3 com pérgula, churrasqueira e piscina - perto da praia da Foz do Arelho 385.000EUR cada moradia. Projecto de 4 moradias individuais localizadas entre a cidade de Caldas da Rainha e a Foz do Arelho. A previsão de início das obras de construção para 2 das moradias está previsto para Setembro / Outubro de 2023 e para as restantes 2 moradias logo após a conclusão do processo camarário. Inseridas em zona residencial, a pouco mais de 5 minutos da cidade de Caldas da Rainha e da praia da Foz do Arelho, a 15 minutos da praia de São Martinho do porto e a 60 minutos de Lisboa. Moradias A e B: Área do terreno: cerca de 456,00 M2 Área bruta de construção (moradia e alpendres): 206,80 M2 Área do terraço/piscina: 52,00 M2 Compostas por: - Hall de entrada - Sala de estar e cozinha em open space - 3 Quartos (um com casa de banho privada) - Lavandaria/Sala técnica - Casa de banho Equipadas com: - Cozinhas equipadas com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça, tudo da marca Bosch. - Caixilharia em alumínio com rotura térmica. - Vidros térmicos, duplos. - Estores elétricos. - Sistema de VMC de simples fluxo (Ventilação Mecânica Controlada). - 2 Painéis solares e depósito de 300LT, para aquecimento de águas sanitárias. - Intercomunicador. - Canalização para gás natural. - Pré-instalação de Ar Condicionado. - Pré-instalação de Aspiração Central. - Automatismo no portão de entrada. Exterior: - Alpendres nos alçados do lado Norte, Sul e Nascente. - Churrasqueira no alpendre do lado Sul. - Pérgula do lado Nascente para estacionamento. - Piscina 7x3 (cloro) Classe energética A.

Apartamento T1+1 com vista mar, mobilado, renovado com materiais de alta qualidade e bom gosto no centro de Albufeira 35 metros da praia da Inatel e pescadores - Open space, Kitchenette equipada com eletrodomésticos a estrear (Placa, forno, exaustor, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça, micro-ondas, frigorifico.) -Varanda com vista mar -Hall com roupeiro embutido -Sala com lareira -Quarto com varanda e roupeiro embutido na parede - Quarto com varanda - Casa de banho (com termoacumulador) - Ar-condicionado na sala e quartos - Vidros duplos - Persianas elétricas A disposição interior da fração foi alterada, pelo que não está conforme as plantas que fazem parte do processo de licenciamento camarário da mesma. A fração foi licenciada com a tipologia T1. A chamada Cidade Velha, e as praias da Inatel, Pescadores, Alemães, encontram-se a poucos minutos de distancia. Pode desfrutar na cidade velha da gastronomia típica do Algarve e divertir-se naquela que é uma das maiores artérias de diversão da cidade. A Century21 Realtyart trata-se de uma agência imobiliária com uma equipa com, quase 400, profissionais ao seu serviço nas zonas de Albufeira, Guia, Portimão, Faro, Olhão, Lisboa, Porto e Braga, que o acompanham desde o primeiro contacto até à data da escritura e pós venda, disponibilizando um vasto leque de serviços que completam o compromisso dos consultores imobiliários. Há 20 anos reconhecidos como uma das imobiliárias de referência no Algarve, com a maior quota de mercado do concelho de Albufeira, a maior equipa de profissionais imobiliários e a maior carteira de imóveis. Juntos falamos 16 idiomas e garantimos a cobertura de todo o país. Dentro da marca CENTURY 21 somos líderes, sendo reconhecidos em 7 anos consecutivos como a agência e grupo de empresas número 1 da Península Ibérica.

Apartamento T1+1 mobilado, completamente renovado com materiais de alta qualidade e bom gosto no centro de Albufeira 35 metros da praia da Inatel e pescadores - Open space, Kitchenette equipada com eletrodomésticos a estrear (Placa, forno, exaustor, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça, micro-ondas, frigorifico.) -Hall com roupeiro embutido -Sala com lareira -Quarto com janela e roupeiro embutido na parede - Quarto com janela - Casa de banho (com termoacumulador) - Ar-condicionado na sala e quartos - Vidros duplos - Persianas elétricas A disposição interior da fração foi alterada, pelo que não está conforme as plantas que fazem parte do processo de licenciamento camarário da mesma. A fração foi licenciada com a tipologia T1. A chamada Cidade Velha, e as praias da Inatel, Pescadores, Alemães, encontram-se a poucos minutos de distancia. Pode desfrutar na cidade velha da gastronomia típica do Algarve e divertir-se naquela que é uma das maiores artérias de diversão da cidade. A Century21 Realtyart trata-se de uma agência imobiliária com uma equipa com, quase 400, profissionais ao seu serviço nas zonas de Albufeira, Guia, Portimão, Faro, Olhão, Lisboa, Porto e Braga, que o acompanham desde o primeiro contacto até à data da escritura e pós venda, disponibilizando um vasto leque de serviços que completam o compromisso dos consultores imobiliários. Há 20 anos reconhecidos como uma das imobiliárias de referência no Algarve, com a maior quota de mercado do concelho de Albufeira, a maior equipa de profissionais imobiliários e a maior carteira de imóveis. Juntos falamos 16 idiomas e garantimos a cobertura de todo o país. Dentro da marca CENTURY 21 somos líderes, sendo reconhecidos em 7 anos consecutivos como a agência e grupo de empresas número 1 da Península Ibérica.

Apartamento T1+1 mobilado, completamente renovado com materiais de alta qualidade e bom gosto no centro de Albufeira 35 metros da praia da Inatel e pescadores - Open space, Kitchenette equipada com eletrodomésticos a estrear (Placa, forno, exaustor, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça, micro-ondas, frigorifico.) -Hall com roupeiro embutido -Sala com lareira -Quarto com roupeiro embutido na parede - Quarto com varanda - Casa de banho (com termoacumulador) - Ar-condicionado na sala e quartos - Vidros duplos - Persianas elétricas A disposição interior da fração foi alterada, pelo que não está conforme as plantas que fazem parte do processo de licenciamento camarário da mesma. A fração foi licenciada com a tipologia T1. A chamada Cidade Velha, e as praias da Inatel, Pescadores, Alemães, encontram-se a poucos minutos de distancia. Pode desfrutar na cidade velha da gastronomia típica do Algarve e divertir-se naquela que é uma das maiores artérias de diversão da cidade. A Century21 Realtyart trata-se de uma agência imobiliária com uma equipa com, quase 400, profissionais ao seu serviço nas zonas de Albufeira, Guia, Portimão, Faro, Olhão, Lisboa, Porto e Braga, que o acompanham desde o primeiro contacto até à data da escritura e pós venda, disponibilizando um vasto leque de serviços que completam o compromisso dos consultores imobiliários. Há 20 anos reconhecidos como uma das imobiliárias de referência no Algarve, com a maior quota de mercado do concelho de Albufeira, a maior equipa de profissionais imobiliários e a maior carteira de imóveis. Juntos falamos 16 idiomas e garantimos a cobertura de todo o país. Dentro da marca CENTURY 21 somos líderes, sendo reconhecidos em 7 anos consecutivos como a agência e grupo de empresas número 1 da Península Ibérica.