Pavimentos laje

Venha conhecer connosco este fantástico empreendimento localizado no coração da nossa cidade do Funchal. Junto ao centro comercial La Vie, perto do emblemático jardim municipal e do parque de Santa Catarina, possui fáceis e rápidos acessos a qualquer ponto da cidade. ACABAMENTOS: 1.Pavimentação - Pavimentos: Laje em betão armado e betonilha em argamassa de base cimentícia com tela acústica. - Pavimento madeira: Soalho em madeira tipo bambo. - Pavimento Cozinha: Em grés porcelânico. - Pavimento inst. Sanitárias: Em grés porcelânico. - Rodapés: Em madeira, mosaico ou alumínio respetivamente. - Varandas: Em grés porcelânico com guarda em vidro. 2.Paredes - Paredes interiores: Divisórias entre fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento acústico, revestidas a estuque projetado com acabamento liso. - Paredes exteriores: Revestimento com isolamento térmico. 3.Tetos - Quartos e sala: Estuque projetado com acabamento liso. - Cozinha e inst. Sanitárias: Teto falso em pladur com acabamento liso, luzes embutidas e móvel com gavetas e espelho. 4.Carpintarias - Portas: Em madeira com acabamento lacado branco. - Roupeiros: Com acabamento lacada e espelho. - Porta exterior: Porta de segurança, corta fogo e sistema acústico. 5.Caixilharias em alumínio - Portas e janelas: Em alumínio lacado com rutura térmica, com vidro duplo transparente e proteção solar. - Estores elétricos exteriores nos quartos. 6.Bancada de cozinha - Em granito ou mármore composto tipo silestone. 7.Móveis de cozinha - Cozinha tipo Italiana com acabamento termolaminado. 8.Eletrodomésticos - Placa, forno, microondas, exaustor, lava-louças em inox da marca TEKA e torneiras Sanindusa. 9.Louças sanitárias - Marca Sanindusa. 10.Bases de duche com resguardo incluído. 11.Diversos - Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos. - Painéis solares. - Vídeo porteiro a cores. - Pré-instalação de sistema

Apartamento T2 localizado no 1º piso no centro do Funchal com uma área de 92 m², inserido no novo empreendimento Edifício Major.Está perto de vários serviços públicos, incluindo instalações comerciais, restaurantes, instalações de lazer e transportes públicos, e tem uma excelente acessibilidade de transportes, permitindo-lhe caminhar para qualquer ponto da cidade.Se quiser viver num condomínio no coração do Funchal, não pode perder esta fantástica oportunidade.Experimente um novo estilo de vida no coração do Funchal.Sala  - 26,80 m²Cozinha - 7,00 m²Quarto - 12,40 m²Varanda - 3,40 m²Circulação - 4 m²Casa de banho - 4 m²Suite - 17,30 m²Casa de banho de Suite - 4,60 m²ACABAMENTOS:1.Pavimentação- Pavimentos: Laje em betão armado e betonilha em argamassa de base cimentícia com tela acústica.- Pavimento madeira: Soalho em madeira tipo bambo.- Pavimento Cozinha: Em grés porcelânico.- Pavimento inst. Sanitárias: Em grés porcelânico.- Rodapés: Em madeira, mosaico ou alumínio respetivamente.- Varandas: Em grés porcelânico com guarda em vidro.2.Paredes- Paredes interiores: Divisórias entre fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento acústico, revestidas a estuque projetado com acabamento liso.- Paredes exteriores: Revestimento com isolamento térmico.3.Tetos- Quartos e sala: Estuque projetado com acabamento liso.- Cozinha e inst. Sanitárias: Teto falso em pladur com acabamento liso, luzes embutidas e móvel com gavetas e espelho.4.Carpintarias- Portas: Em madeira com acabamento lacado branco.- Roupeiros: Com acabamento lacada e espelho.- Porta exterior: Porta de segurança, corta-fogo e sistema acústico.5.Caixilharias em alumínio- Portas e janelas: Em alumínio lacado com rutura térmica, com vidro duplo transparente e proteção solar.- Estores elétricos exteriores nos quartos.6.Bancada de cozinha - Em granito ou mármore composto tipo silestone.7.Móveis de cozinha - Cozinha tipo Italiana com acabamento termolaminado.8.Eletrodomésticos - Placa, forno, micro-ondas, exaustor, lava-louças em inox da marca TEKA e torneiras Sanindusa.9.Louças sanitárias - Marca Sanindusa.10.Bases de duche com resguardo incluído.11.Diversos- Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos.- Painéis solares.- Vídeo porteiro a cores.- Pré-instalação de sistema de vídeo vigilância no acesso à garagem e hall de entrada.Nota:As imagens representadas ao longo do folheto são meras antecipações visuais do produto final. No decurso da construção o empreendimento poderá por motivos de ordem técnica ou comercial, sofrer alterações.Estimativa Conclusão Dezembro 2023Não hesite e agende já sua visita!João Sousa 91 746 25 08 / Leonardo Freitas 96 153 30 26Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos num sistema de 50%-50%.AMI 13558

Apartamento T2 localizado no 1 piso no centro do Funchal com uma rea de 92 m, inserido no novo empreendimento Edifcio Major.Est perto de vrios servios pblicos, incluindo instalaes comerciais, restaurantes, instalaes de lazer e transportes pblicos, e tem uma excelente acessibilidade de transportes, permitindo-lhe caminhar para qualquer ponto da cidade.Se quiser viver num condomnio no corao do Funchal, no pode perder esta fantstica oportunidade.Experimente um novo estilo de vida no corao do Funchal.Sala - 26,80 mCozinha - 7,00 mQuarto - 12,40 mVaranda - 3,40 mCirculao - 4 mCasa de banho - 4 mSuite - 17,30 mCasa de banho de Suite - 4,60 mACABAMENTOS:1.Pavimentao- Pavimentos: Laje em beto armado e betonilha em argamassa de base cimentcia com tela acstica.- Pavimento madeira: Soalho em madeira tipo bambo.- Pavimento Cozinha: Em grs porcelnico.- Pavimento inst. Sanitrias: Em grs porcelnico.- Rodaps: Em madeira, mosaico ou alumnio respetivamente.- Varandas: Em grs porcelnico com guarda em vidro.2.Paredes- Paredes interiores: Divisrias entre fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento acstico, revestidas a estuque projetado com acabamento liso.- Paredes exteriores: Revestimento com isolamento trmico.3.Tetos- Quartos e sala: Estuque projetado com acabamento liso.- Cozinha e inst. Sanitrias: Teto falso em pladur com acabamento liso, luzes embutidas e mvel com gavetas e espelho.4.Carpintarias- Portas: Em madeira com acabamento lacado branco.- Roupeiros: Com acabamento lacada e espelho.- Porta exterior: Porta de segurana, corta-fogo e sistema acstico.5.Caixilharias em alumnio- Portas e janelas: Em alumnio lacado com rutura trmica, com vidro duplo transparente e proteo solar.- Estores eltricos exteriores nos quartos.6.Bancada de cozinha - Em granito ou mrmore composto tipo silestone.7.Mveis de cozinha - Cozinha tipo Italiana com acabamento termolaminado.8.Eletrodomsticos - Placa, forno, micro-ondas, exaustor, lava-louas em inox da marca TEKA e torneiras Sanindusa.9.Louas sanitrias - Marca Sanindusa.10.Bases de duche com resguardo includo.11.Diversos- Pr-instalao de ar condicionado na sala e quartos.- Painis solares.- Vdeo porteiro a cores.- Pr-instalao de sistema de vdeo vigilncia no acesso garagem e hall de entrada.Nota:As imagens representadas ao longo do folheto so meras antecipaes visuais do produto final. No decurso da construo o empreendimento poder por motivos de ordem tcnica ou comercial, sofrer alteraes.Estimativa Concluso Dezembro 2023Tratamos de todo processo bancrio.No hesite e agende j sua visita!Joo Sousa 91 746 25 08 / Leonardo Freitas 96 153 30 26Se um consultor imobilirio, no hesite em contactar-nos num sistema de 50%-50%.AMI 22503

Viver junto ao mar nunca se revelou tão fácil!Empreendimento localizado em Canidelo Junto á praia, em condomínio fechado, com piscina, sala de convívio, balneário e arrumos.Unico, diferente, moderno....Nestas moradias individuais, condomínio fechado e excelente espaço de lazer, pode ver a sua família crescer com conforto e qualidade.De destacar:ELEMENTOS CONSTRUTIVOS:ESTRUTURAO edifício está dotado com uma estrutura de betão armado com lajes aligeiradas.Na cave os muros periféricos são maciços de betão armado.COBERTURACobertura inclinada executada em laje aligeirada, isolada termicamente com placas de poliestireno extrudido e telha cerâmica tipo lusa.Terraços não acessíveis com impermeabilização em tela betuminosa revestida a granulados de ardósia. PAREDES EXTERIORESParedes duplas em alvenaria de tijolo cerâmico com caixa de ar isoladas termicamente com placas de poliestireno extrudido no seu interior.Acabamento das paredes revestidas com sistema de isolamento térmico pelo exterior do tipo ?Capoto? com correção de pontes térmicas.PAREDES INTERIORESParedes em alvenarias de tijolo cerâmico de 11 cm.VÃOS EXTERIORESCaixilharia de alumínio com corte térmico e acabamento na cor RAL 7016 Texturado da marca Cortizo serie COR 60.Vidros duplos PLANITHERM XN com gás Árgon.Estores elétricos de lâminas de alumínio com enchimento de poliuretano, com excelentes características de isolamento térmico e acústico.HABITAÇÃOEXTERIORESTERRAÇOS E VARANDAS PRIVADAS? Terraços com Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico em grés porcelânico de 2cm marca LOVE? Varandas em Cerâmico Cinca? Tetos pintados? Jardins em terra vegetalINTERIORESHALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO? Pavimentos em madeira flutuante da marca Balterio? Paredes com acabamento pintado? Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado? Portas em MDF hidrófugo lacado? Rodapé em MDF hidrófugo lacado? Armários com portas de abrir em MDF hidrófugo lacado e forro interior em folheado de melamina linho? Focos em led de encastrar no teto? Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo apliqueCOZINHAS? Pavimentos grés porcelânico RUBICER com dimensão de 90x90 ou 100x100? Paredes com acabamento pintado? Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado? Portas em MDF hidrófugo lacado? Rodapé em MDF hidrófugo lacado? Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado na cor a definir? Tampos de cozinha em quartzo compacto.? Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés.? Lava-loiças em aço inoxidável? Misturadora de cozinha? Combinado encastrável da marca Bosch ou similar? Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar? Forno encastrável da marca Bosch ou similar? Placa indução da marca Bosch ou similar? Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar? Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar? Focos em led de encastrar no tetoINSTALAÇÕES SANITÁRIAS? Pavimentos em grés porcelânico da RUBICER? Paredes em grés porcelânico da RUBICER? Peças sanitárias da RUBICER modelo Glamic? Base de Duche de espessura reduzida? Misturadoras da marca OFA modelo SLIM? Focos em led de encastrar no tetoSALÃO? Pavimentos em grés porcelânico? Paredes com acabamento pintado? Tetos com acabamento pintadoGARAGENS? Pavimentos em grés porcelânico? Paredes de reboco areado fino com acabamento pintado? Tetos de reboco areado fino com acabamento pintado? Portão automático em painéis seccionáveis, calhas metálicas, motorização, desbloqueador manual e comandos a distância? Porta Corta-FogoINSTALAÇÕES ESPECIAIS? Sistema de aquecimento central constituído por caldeira de condensação da marca Roca e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias.? A produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal um termossifão da marca Roca instalado na cobertura com o apoio da caldeira de condensação.? Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétrico? Aparelhagem elétrica da marca Effapel? Ligação a rede de gás naturalZONAS COMUNSEXTERIORES? Piscina? Parque Infantil? Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led? Jardins com relvaESPAÇO SOCIAL? Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumosMais palavras para quê?Venha visitar hoje mesmo!Rui Lourenço - Consultor Imobiliário Tua Casa+351928127089 (custo chamada móvel)[email protected] Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

(ref.: 15/a/01856 - garvetur - loulé) em loulé, numa zona muito central, encontra este prédio em fase de construção. num total de 10 fogos, os quais 2 já estão vendidos, estão ainda disponíveis 5 apartamentos de tipologia t2 e 3 apartamentos de tipologia t3. todos os t3 e dois dos t2 têm lugar de estacionamento privativo e todos os apartamentos têm arrecadação. têm uma orientação poenta e nascente. o apartamento tem estrutura e betão armado com sistema antissísmico e as alvenarias são formadas por parede dupla com 37 cm de espessura, em tijolo furado com caixa-de-ar e isolamento térmico xps de 5 cm. elementos estruturais isolados com xps e tijolo furado de modo a eliminar as pontes térmicas e dessa forma evitar bolores e concentração de humidade. revestimento exterior em reboco projetado e pintado com membrana flexível impermeabilizante. revestimento interior em estuque liso e pintado com tinta plástica acrílica. os pavimentos da laje de cobertura e laje estão em contacto com a cave com isolamento térmico xps de 10 cm. todos os pisos insonorizados com manta de espuma de polietileno extrudido. revestimento em piso flutuante nos quartos e, revestimento em material cerâmico nos restantes compartimentos. as caixilharias desde portas e janelas exteriores são em alumínio termolacado e vidro duplo. estores elétricos com corte térmico. a carpintaria utilizada nas portas interiores, roupeiros e armários de cozinha é em madeira lacada com material poliuretano de cor branca. casas de banho com loiças suspensas em cerâmica. todas as cantarias, degraus de escada, soleiras de porta, parapeitos de janela e capeamentos são em pedra mármore de cor predominantemente branca. existe uma varanda traseira com barbecue e uma proteção vertical em acrílico translúcido de elevada resistência. no que diz respeito a equipamentos temos sistema de aquecimento de águas através de painel solar individual montado na cobertura para cada apartamento, coz

(ref.: 15/a/01858 - garvetur - loulé) em loulé, numa zona muito central, encontra este prédio em fase de construção. num total de 10 fogos, os quais 2 já estão vendidos, estão ainda disponíveis 5 apartamentos de tipologia t2 e 3 apartamentos de tipologia t3. todos os t3 e dois dos t2 têm lugar de estacionamento privativo e todos os apartamentos têm arrecadação. têm uma orientação poenta e nascente. o apartamento tem estrutura e betão armado com sistema antissísmico e as alvenarias são formadas por parede dupla com 37 cm de espessura, em tijolo furado com caixa-de-ar e isolamento térmico xps de 5 cm. elementos estruturais isolados com xps e tijolo furado de modo a eliminar as pontes térmicas e dessa forma evitar bolores e concentração de humidade. revestimento exterior em reboco projetado e pintado com membrana flexível impermeabilizante. revestimento interior em estuque liso e pintado com tinta plástica acrílica. os pavimentos da laje de cobertura e laje estão em contacto com a cave com isolamento térmico xps de 10 cm. todos os pisos insonorizados com manta de espuma de polietileno extrudido. revestimento em piso flutuante nos quartos e, revestimento em material cerâmico nos restantes compartimentos. as caixilharias desde portas e janelas exteriores são em alumínio termolacado e vidro duplo. estores elétricos com corte térmico. a carpintaria utilizada nas portas interiores, roupeiros e armários de cozinha é em madeira lacada com material poliuretano de cor branca. casas de banho com loiças suspensas em cerâmica. todas as cantarias, degraus de escada, soleiras de porta, parapeitos de janela e capeamentos são em pedra mármore de cor predominantemente branca. existe uma varanda traseira com barbecue e uma proteção vertical em acrílico translúcido de elevada resistência. no que diz respeito a equipamentos temos sistema de aquecimento de águas através de painel solar individual montado na cobertura para cada apartamento, coz

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, Instituto Portugues de Oncologia, Pólo Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo 'pulmão verde' da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária? De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna. Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 3 pisos e 1 nível de cave para aparcamento e outros equipamentos. Excelente para investir. Excelente rentabilidade. Excelente para residir. A CONVENIÊNCIA de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes e uma excelente rede viária? A PROXIMIDADE Centro Hospitalar de São João. Pólo Universitário da Asprela. Novo Parque Central da Asprela. Acessos rápidos às autoestradas. Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações. Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, liso pintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço. Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED. Arrumo CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 1. Um sinal de 15%, com a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda; 2. Um reforço de sinal de 15%, 60 dias após o início da obra; 3. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da primeira laje; 4. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da última laje; 5. Saldo em dívida, de 40%, a liquidar na outorga da escritura, a realizar até Outubro de 2023.

Nas antigas Muralhas da Cidade nasce o novo Edificio 'Major' está situado numa zona Histórica e central da Cidade do Funchal. É um empreendimento com uma Arquitetura e acabamentos aliados a traços simples e contemporâneos, é composto por somente 16 Fracções com elevada qualidade e conforto. Disponíveis nas tipologias T1 e T2, com generosas áreas e varandas que vem integrar os espaços internos com o ambiente externo, com materiais e acabamentos de qualidade superior, este moderno empreendimento oferece todo o conforto e comodidade que precisa para viver no Centro da Cidade. Pavimentos: Pavimentos - Laje em betão armado e betonilha em argamassa de base cimentícia com tela acústica. Pavimento madeira - Soalho em madeira tipo bambo. Pavimento Cozinha - Em grés porcelânico. Pavimento inst. Sanitárias - Em grés porcelânico. Rodapés - Em madeira, mosaico ou alumínio respetivamente. Varandas - Em grés porcelânico com guarda em vidro. Paredes: Paredes interiores - Divisórias entre fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento acústico, revestidas a estuque projetado com acabamento liso. Paredes exteriores - Revestimento com isolamento térmico. Tetos: Quartos e sala - Estuque projetado com acabamento liso. Cozinha e inst. Sanitárias - Teto falso em pladur com acabamento liso, luzes embutidas e móvel com gavetas e espelho. Carpintarias: Portas - Em madeira com acabamento lacado branco. Roupeiros - Com acabamento lacada e espelho. Porta exterior - Porta de segurança, corta fogo e sistema acústico. Caixilharias em alumínio: Portas e janelas - Em alumínio lacado com rutura térmica, com vidro duplo transparente e proteção solar. Estores elétricos... #ref:HH_1118MD22

Nas antigas Muralhas da Cidade nasce o novo Edificio 'Major' está situado numa zona Histórica e central da Cidade do Funchal. É um empreendimento com uma Arquitetura e acabamentos aliados a traços simples e contemporâneos, é composto por somente 16 Fracções com elevada qualidade e conforto. Disponíveis nas tipologias T1 e T2, com generosas áreas e varandas que vem integrar os espaços internos com o ambiente externo, com materiais e acabamentos de qualidade superior, este moderno empreendimento oferece todo o conforto e comodidade que precisa para viver no Centro da Cidade. Pavimentos: Pavimentos - Laje em betão armado e betonilha em argamassa de base cimentícia com tela acústica. Pavimento madeira - Soalho em madeira tipo bambo. Pavimento Cozinha - Em grés porcelânico. Pavimento inst. Sanitárias - Em grés porcelânico. Rodapés - Em madeira, mosaico ou alumínio respetivamente. Varandas - Em grés porcelânico com guarda em vidro. Paredes: Paredes interiores - Divisórias entre fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento acústico, revestidas a estuque projetado com acabamento liso. Paredes exteriores - Revestimento com isolamento térmico. Tetos: Quartos e sala - Estuque projetado com acabamento liso. Cozinha e inst. Sanitárias - Teto falso em pladur com acabamento liso, luzes embutidas e móvel com gavetas e espelho. Carpintarias: Portas - Em madeira com acabamento lacado branco. Roupeiros - Com acabamento lacada e espelho. Porta exterior - Porta de segurança, corta fogo e sistema acústico. Caixilharias em alumínio: Portas e janelas - Em alumínio lacado com rutura térmica, com vidro duplo transparente e proteção solar. Estores elétricos... #ref:HH_1117MD22

Nas antigas Muralhas da Cidade nasce o novo Edificio 'Major' está situado numa zona Histórica e central da Cidade do Funchal. É um empreendimento com uma Arquitetura e acabamentos aliados a traços simples e contemporâneos, é composto por somente 16 Fracções com elevada qualidade e conforto. Disponíveis nas tipologias T1 e T2, com generosas áreas e varandas que vem integrar os espaços internos com o ambiente externo, com materiais e acabamentos de qualidade superior, este moderno empreendimento oferece todo o conforto e comodidade que precisa para viver no Centro da Cidade. Pavimentos: Pavimentos - Laje em betão armado e betonilha em argamassa de base cimentícia com tela acústica. Pavimento madeira - Soalho em madeira tipo bambo. Pavimento Cozinha - Em grés porcelânico. Pavimento inst. Sanitárias - Em grés porcelânico. Rodapés - Em madeira, mosaico ou alumínio respetivamente. Varandas - Em grés porcelânico com guarda em vidro. Paredes: Paredes interiores - Divisórias entre fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento acústico, revestidas a estuque projetado com acabamento liso. Paredes exteriores - Revestimento com isolamento térmico. Tetos: Quartos e sala - Estuque projetado com acabamento liso. Cozinha e inst. Sanitárias - Teto falso em pladur com acabamento liso, luzes embutidas e móvel com gavetas e espelho. Carpintarias: Portas - Em madeira com acabamento lacado branco. Roupeiros - Com acabamento lacada e espelho. Porta exterior - Porta de segurança, corta fogo e sistema acústico. Caixilharias em alumínio: Portas e janelas - Em alumínio lacado com rutura térmica, com vidro duplo transparente e proteção solar. Estores elétricos... #ref:HH_1110MD22

NOVO EMPREENDIMENTO - EDIFÍCIO MAJOR Localizado no coração da cidade do Funchal, junto ao centro comercial La Vie, perto do emblemático Jardim Municipal e do parque de Santa Catarina. Possui fáceis e rápidos acessos a qualquer ponto da cidade. ACABAMENTOS Pavimentos: Pavimentos - Laje em betão armado e betonilha em argamassa de base cimentícia com tela acústica. Pavimento madeira - Soalho em madeira tipo bambo. Pavimento Cozinha - Em grés porcelânico. Pavimento inst. Sanitárias - Em grés porcelânico. Rodapés - Em madeira, mosaico ou alumínio respetivamente. Varandas - Em grés porcelânico com guarda em vidro. Paredes: Paredes interiores - Divisórias entre fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento acústico, revestidas a estuque projetado com acabamento liso. Paredes exteriores - Revestimento com isolamento térmico. Tetos: Quartos e sala - Estuque projetado com acabamento liso. Cozinha e inst. Sanitárias - Teto falso em pladur com acabamento liso, luzes embutidas e móvel com gavetas e espelho. Carpintarias: Portas - Em madeira com acabamento lacado branco. Roupeiros - Com acabamento lacada e espelho. Porta exterior - Porta de segurança, corta fogo e sistema acústico. Caixilharias em alumínio: Portas e janelas - Em alumínio lacado com rutura térmica, com vidro duplo transparente e proteção solar. Estores elétricos exteriores nos quartos. Bancada de cozinha: Em granito ou mármore composto tipo silestone. Móveis de cozinha: Cozinha tipo Italiana com acabamento termolaminado. Eletrodomésticos: Placa, forno, microondas, exaustor, lava-louças em inox da marca TEKA e torneiras Sanindusa. Louças sanitárias: Marca Sanindusa. Bases de duche com resguardo incluído. Diversos: Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos. Painéis solares. Vídeo porteiro a cores. Pré-instalação de sistema de vídeo vigilância no acesso à garagem e hall de entrada. Este moderno empreendimento oferece todo o conforto e

NOVO EMPREENDIMENTO - EDIFÍCIO MAJOR Localizado no coração da cidade do Funchal, junto ao centro comercial La Vie, perto do emblemático Jardim Municipal e do parque de Santa Catarina. Possui fáceis e rápidos acessos a qualquer ponto da cidade. ACABAMENTOS Pavimentos: Pavimentos - Laje em betão armado e betonilha em argamassa de base cimentícia com tela acústica. Pavimento madeira - Soalho em madeira tipo bambo. Pavimento Cozinha - Em grés porcelânico. Pavimento inst. Sanitárias - Em grés porcelânico. Rodapés - Em madeira, mosaico ou alumínio respetivamente. Varandas - Em grés porcelânico com guarda em vidro. Paredes: Paredes interiores - Divisórias entre fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento acústico, revestidas a estuque projetado com acabamento liso. Paredes exteriores - Revestimento com isolamento térmico. Tetos: Quartos e sala - Estuque projetado com acabamento liso. Cozinha e inst. Sanitárias - Teto falso em pladur com acabamento liso, luzes embutidas e móvel com gavetas e espelho. Carpintarias: Portas - Em madeira com acabamento lacado branco. Roupeiros - Com acabamento lacada e espelho. Porta exterior - Porta de segurança, corta fogo e sistema acústico. Caixilharias em alumínio: Portas e janelas - Em alumínio lacado com rutura térmica, com vidro duplo transparente e proteção solar. Estores elétricos exteriores nos quartos. Bancada de cozinha: Em granito ou mármore composto tipo silestone. Móveis de cozinha: Cozinha tipo Italiana com acabamento termolaminado. Eletrodomésticos: Placa, forno, microondas, exaustor, lava-louças em inox da marca TEKA e torneiras Sanindusa. Louças sanitárias: Marca Sanindusa. Bases de duche com resguardo incluído. Diversos: Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos. Painéis solares. Vídeo porteiro a cores. Pré-instalação de sistema de vídeo vigilância no acesso à garagem e hall de entrada. Este moderno empreendimento oferece todo o conforto

 Na zona mais central da cidade do Funchal, nasce um projeto imobiliário sofisticado e com a qualidade e atenção aos detalhes.No Edifício Major irão existir apenas 16 apartamentos (4 de tipologia T2 e 12 de tipologia T1),dotados de áreas espaçosas e nos quais se revelará toda a nossa atenção à qualidade de construção e aos materiais utilizados.Pavimentos:Pavimentos - Laje em betão armado e betonilha em argamassa de base cimentícia com tela acústica.Pavimento madeira - Soalho em madeira tipo bambo.Pavimento Cozinha - Em grés porcelânico.Pavimento inst. Sanitárias - Em grés porcelânico.Rodapés - Em madeira, mosaico ou alumínio respetivamente.Varandas - Em grés porcelânico com guarda em vidro.Paredes:Paredes interiores - Divisórias entre fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento acústico,revestidas a estuque projetado com acabamento liso.Paredes exteriores - Revestimento com isolamento térmico.Tetos:Quartos e sala - Estuque projetado com acabamento liso.Cozinha e inst. Sanitárias - Teto falso em pladur com acabamento liso, luzes embutidas e móvel comgavetas e espelho.Carpintarias:Portas - Em madeira com acabamento lacado branco.Roupeiros - Com acabamento lacada e espelho.Porta exterior - Porta de segurança, corta fogo e sistema acústico.Caixilharias em alumínio:Portas e janelas - Em alumínio lacado com rutura térmica, com vidro duplo transparente e proteção solar.Estores elétricos exteriores nos quartos.Bancada de cozinha:Em granito ou mármore composto tipo Silestone.Móveis de cozinha:Cozinha tipo Italiana com acabamento termolaminado.Eletrodomésticos:Placa, forno, micro-ondas, exaustor, lava-louças em inox da marca TEKA e torneiras Sanindusa.Louças sanitárias:Marca Sanindusa.Bases de duche com resguardo incluído.Diversos:Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos.Painéis solares.Vídeo porteiro a cores.Pré-instalação de sistema de vídeo vigilância no acesso à garagem e hall de entrada.Dispões de excelentes acessos e está próximo de vários serviços Públicos, Comércio, Restauração, Lazer e Transportes Públicos.Se pretende residir num condomínio no Centro do Funchal não pode perder esta excelente oportunidade para habitação propiá ou para investimento.Venha experimentar um novo estilo de vida, no centro do Funchal. 

Apartamento T2 no centro do Funchal Empreendimento qua vai nascer localizado bem no centro do Funchal com apenas 16 apartamento, sendo 4 apartamento por andar. Utilização de material de gana media alta e construção de elevado qualidade, como já é referencia do promotor. ACABAMENTOS Pavimentos Pavimentos - Laje em betão armado e betonilha em argamassa de base cimentícia com tela acústica. Pavimento madeira - Soalho em madeira tipo bambo. Pavimento Cozinha - Em grés porcelânico. Pavimento inst. Sanitárias - Em grés porcelânico. Rodapés - Em madeira, mosaico ou alumínio respetivamente. Varandas - Em grés porcelânico com guarda em vidro. Paredes Paredes interiores - Divisórias entre fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento acústico,revestidas a estuque projetado com acabamento liso. Paredes exteriores - Revestimento com isolamento térmico. Tetos Quartos e sala - Estuque projetado com acabamento liso. Cozinha e inst. Sanitárias - Teto falso em pladur com acabamento liso, luzes embutidas e móvel com gavetas e espelho. Carpintarias Portas - Em madeira com acabamento lacado branco. Roupeiros - Com acabamento lacada e espelho. Porta exterior - Porta de segurança, corta fogo e sistema acústico. Caixilharias em alumínio Portas e janelas - Em alumínio lacado com rutura térmica, com vidro duplo transparente e proteção solar. Estores elétricos exteriores nos quartos. Bancada de cozinha Em granito ou mármore composto tipo silestone. Móveis de cozinha Cozinha tipo Italiana com acabamento termolaminado. Eletrodomésticos Placa, forno, microondas, exaustor, lava-louças em inox da marca TEKA e torneiras Sanindusa. Louças sanitárias Marca Sanindusa. Bases de duche com resguardo incluído. Diversos Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos. Painéis solares. Vídeo porteiro a cores. Pré-instalação de sistema de vídeo vigilância no acesso à garagem e hall de entrada. Se pretende viver no centro da cidade tem aqui a oportunidade, como também na ótica d

Das antigas muralhas da cidade nasce este novo empreendimento. Projeto situado numa zona central e histórica da cidade do Funchal, com uma arquitetura e acabamentos modernos e contemporâneos, composto por somente 16 frações com excelente qualidade e conforto. Tipologias T1 e T2, com generosas áreas e varandas que vem integrar os espaços internos com o ambiente externo com materiais e acabamentos de qualidade superior. Este moderno empreendimento oferece todo o conforto e comodidade que precisa para viver no centro do Funchal PAVIMENTOS Pavimentos - Laje em betão armado e betonilha em argamassa de base cimentícia com tela acústica. Pavimento madeira - Soalho em madeira tipo bambo. Pavimento cozinha - Em grés porcelânico. Pavimento inst. sanitárias - Em grés porcelânico. Rodapés - Em madeira, mosaico ou alumínio respetivamente. Varandas - Em grés porcelânico com guarda em vidro. PAREDES Paredes interiores - Divisórias entre fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento acústico, revestidas a estuque projetado com acabamento liso. Paredes exteriores - Revestimento com isolamento térmico. TETOS Quartos e sala - Estuque projetado com acabamento liso. Cozinha e inst. Sanitárias - Teto falso em pladur com acabamento liso, luzes embutidas e móvel com gavetas e espelho. CARPINTARIAS Portas - Em madeira com acabamento lacado branco. Roupeiros - Com acabamento lacada e espelho. Porta exterior - Porta de segurança, corta fogo e sistema acústico. CAIXILHARIAS EM ALUMÍNIO Portas e janelas - Em alumínio lacado com rutura térmica, com vidro duplo transparente e proteção solar. Estores elétricos exteriores nos quartos. BANCADA DE COZINHA Em granito ou mármore composto tipo Silestone. MÓVEIS DE COZINHA Cozinha tipo Italiana com acabamento termolaminado. ELETRODOMÉSTICOS Placa, forno, micro-ondas, exaustor, lava-louças em inox da marca TEKA e torneiras Sanindusa. LOUÇAS SANITÁRIAS Marca Sanindusa. Bases de duche com resguardo incluído. DIVERSOS Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos. Painéis solares. Vídeo porteiro a cores. Pré-instalação de sistema de vídeo vigilância no acesso à garagem e hall de entrada. Tudo numa localização única com o melhor clima da ilha Magnifica oportunidade para realizar o seu sonho. Para mais informações, contate-me. Daniel De Sousa Aljustrel Consultor Imobiliário +351 967 477 789 Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, ajudamo-lo a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.

Empreendimento Major, localizado no coração do Funchal, ao lado CC La Vie, perto de todo tipo de comércios e serviços. Amplos espaços e boa iluminação Excelente oportunidade para viver dentro do Funchal com tranquilidade. Apartamentos T1 e T2 Preços: T1 a partir de 250.000? T2 a partir de 410.000? Mapa de acabamentos: Pavimentos Pavimentos - Laje em betão armado e betonilha em argamassa de base cimentícia com tela acústica. Pavimento madeira - Soalho em madeira tipo bambo. Pavimento Cozinha - Em grés porcelânico. Pavimento inst. Sanitárias - Em grés porcelânico. Rodapés - Em madeira, mosaico ou alumínio respetivamente. Varandas - Em grés porcelânico com guarda em vidro. Paredes Paredes interiores - Divisórias entre fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento acústico, revestidas a estuque projetado com acabamento liso. Paredes exteriores - Revestimento com isolamento térmico. Tetos Quartos e sala - Estuque projetado com acabamento liso. Cozinha e inst. Sanitárias - Teto falso em pladur com acabamento liso, luzes embutidas e móvel com gavetas e espelho. Carpintarias Portas - Em madeira com acabamento lacado branco. Roupeiros - Com acabamento lacada e espelho. Porta exterior - Porta de segurança, corta fogo e sistema acústico. Caixilharias em alumínio Portas e janelas - Em alumínio lacado com rutura térmica, com vidro duplo transparente e proteção solar. Estores elétricos exteriores nos quartos. Bancada de cozinha Em granito ou mármore composto tipo silestone. Móveis de cozinha Cozinha tipo Italiana com acabamento termolaminado. Eletrodomésticos Placa, forno, microondas, exaustor, lava-louças em inox da marca TEKA e torneiras... #ref:IC_594_C

Empreendimento Major, localizado no coração do Funchal, ao lado CC La Vie, perto de todo tipo de comércios e serviços. Amplos espaços e boa iluminação Excelente oportunidade para viver dentro do Funchal com tranquilidade. Mapa de acabamentos: Pavimentos Pavimentos - Laje em betão armado e betonilha em argamassa de base cimentícia com tela acústica. Pavimento madeira - Soalho em madeira tipo bambo. Pavimento Cozinha - Em grés porcelânico. Pavimento inst. Sanitárias - Em grés porcelânico. Rodapés - Em madeira, mosaico ou alumínio respetivamente. Varandas - Em grés porcelânico com guarda em vidro. Paredes Paredes interiores - Divisórias entre fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento acústico, revestidas a estuque projetado com acabamento liso. Paredes exteriores - Revestimento com isolamento térmico. Tetos Quartos e sala - Estuque projetado com acabamento liso. Cozinha e inst. Sanitárias - Teto falso em pladur com acabamento liso, luzes embutidas e móvel com gavetas e espelho. Carpintarias Portas - Em madeira com acabamento lacado branco. Roupeiros - Com acabamento lacada e espelho. Porta exterior - Porta de segurança, corta fogo e sistema acústico. Caixilharias em alumínio Portas e janelas - Em alumínio lacado com rutura térmica, com vidro duplo transparente e proteção solar. Estores elétricos exteriores nos quartos. Bancada de cozinha Em granito ou mármore composto tipo silestone. Móveis de cozinha Cozinha tipo Italiana com acabamento termolaminado. Eletrodomésticos Placa, forno, microondas, exaustor, lava-louças em inox da marca TEKA e torneiras Sanindusa. Louças sanitárias Marca Sanindusa. Bases de duche com resguardo... #ref:IC_594_E

Na zona mais central da cidade do Funchal, nasce um projeto imobilirio sofisticado e com a qualidade e ateno aos detalhes.No Edifcio Major iro existir apenas 16 apartamentos (4 de tipologia T2 e 12 de tipologia T1),dotados de reas espaosas e nos quais se revelar toda a nossa ateno qualidade de construo e aos materiais utilizados.Pavimentos:Pavimentos - Laje em beto armado e betonilha em argamassa de base cimentcia com tela acstica.Pavimento madeira - Soalho em madeira tipo bambo.Pavimento Cozinha - Em grs porcelnico.Pavimento inst. Sanitrias - Em grs porcelnico.Rodaps - Em madeira, mosaico ou alumnio respetivamente.Varandas - Em grs porcelnico com guarda em vidro.Paredes:Paredes interiores - Divisrias entre fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento acstico,revestidas a estuque projetado com acabamento liso.Paredes exteriores - Revestimento com isolamento trmico.Tetos:Quartos e sala - Estuque projetado com acabamento liso.Cozinha e inst. Sanitrias - Teto falso em pladur com acabamento liso, luzes embutidas e mvel comgavetas e espelho.Carpintarias:Portas - Em madeira com acabamento lacado branco.Roupeiros - Com acabamento lacada e espelho.Porta exterior - Porta de segurana, corta fogo e sistema acstico.Caixilharias em alumnio:Portas e janelas - Em alumnio lacado com rutura trmica, com vidro duplo transparente e proteo solar.Estores eltricos exteriores nos quartos.Bancada de cozinha:Em granito ou mrmore composto tipo Silestone.Mveis de cozinha:Cozinha tipo Italiana com acabamento termolaminado.Eletrodomsticos:Placa, forno, micro-ondas, exaustor, lava-louas em inox da marca TEKA e torneiras Sanindusa.Louas sanitrias:Marca Sanindusa.Bases de duche com resguardo includo.Diversos:Pr-instalao de ar condicionado na sala e quartos.Painis solares.Vdeo porteiro a cores.Pr-instalao de sistema de vdeo vigilncia no acesso garagem e hall de entrada.Dispes de excelentes acessos e est prximo de vrios servios Pblicos, Comrcio, Restaurao, Lazer e Transportes Pblicos.Se pretende residir num condomnio no Centro do Funchal no pode perder esta excelente oportunidade para habitao propi ou para investimento.Venha experimentar um novo estilo de vida, no centro do Funchal.

Situado no rés do chão do edifício, este T2 Duplex virado para Sul tem 81 m2 de área bruta coberta (que inclui o jardim inverno), mais a varanda dos quartos e um pequeno jardim privativo, para uso exclusivo deste apartamento. Existem 2 casas de banho completas (uma por cada piso). O apartamento será composto por: - Piso inferior: sala/cozinha ?open space? (27 m2), casa de banho completa (3 m2), despensa (2 m2), jardim d?inverno (10 m2), jardim privativo (12 m2) - Piso superior: quarto (12,5 m2), quarto (8 m2), casa banho completa (3,5 m2), varanda em deck (7,5 m2) O EMPREENDIMENTO GREEN COMFORT As obras de alteração e ampliação licenciadas prevêem a criação dum edifício com 3 pisos mais 1 recuado, composto por apenas 5 apartamentos T2. A fachada principal será revestida com azulejos amarelos biselados, e a cantaria será em granito tipo Vila Real, conforme com a tradicional traça antiga (revisitada em chave moderna). No tardoz do edifício existe um jardim do condomínio com cerca de 80 m2, que dará lugar a um espaço comum relvado, de leitura e lazer, com árvores, mobiliário urbano e um anexo em madeira (com casa de banho completa, churrasco e deposito bicicletas). Características principais do edifício: - alta eficiência energética (classe A+), graças à utilização de fontes de energia renováveis e ao alto nível de isolação térmica (isolantes nos pavimentos e nas paredes: lã de rocha, lã de vidro, EPS, XPS) - alto nível de isolação acústica - estrutura em betão armado e laje aligeiradas - cobertura em betão armado, com isolamento e proteção em telhas cerâmicas - clarabóia, que garante iluminação natural nas escadas - porta de entrada do prédio em madeira maciça (porta original restaurada) Características principais dos apartamentos: - caldeira estanque a gás para AQS e aquecimento central por radiadores em chapa de aço (com termostato ambiente programável) - recuperador de calor a pellet, para apoio à produção das AQS e ao aquecimento central (fonte de energia renovável) - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplos de isolamento térmico - estores verticais em tecido (nos quartos) e estores venezianos em alumínio (na sala) - pavimento em madeira de pinho riga (grés porcelânico nas casas de banho) - paredes internas em gesso cartonado duplo, com isolamento termo-acústico (grés porcelânico nas casas de banho) - teto falso co

Situado no primeiro andar do edifício, este T2 vai ter 82 m2 de Área Bruta Coberta, mais uma varanda a frente (lado dos quartos) e uma varanda traseira (lado da sala, exposição Sul). Existem 2 casas de banho completas (uma da suíte, a outra de serviço). O apartamento será composto por: - sala/cozinha ?open space? (25,5 m2) com varanda em deck (7,5 m2) e casa de banho completa (3,5 m2) - quarto suite (15 m2) com casa banho completa (4 m2) e pequena varanda (1 m2) - quarto (9 m2), corredor (10 m2) O EMPREENDIMENTO GREEN COMFORT As obras de alteração e ampliação licenciadas prevêem a criação dum edifício com 3 pisos mais 1 recuado, composto por apenas 5 apartamentos T2. A fachada principal será revestida com azulejos amarelos biselados, e a cantaria será em granito tipo Vila Real, conforme com a tradicional traça antiga (revisitada em chave moderna). No tardoz do edifício existe um jardim do condomínio com cerca de 80 m2, que dará lugar a um espaço comum relvado, de leitura e lazer, com árvores, mobiliário urbano e um anexo em madeira (com casa de banho completa, churrasco e deposito bicicletas). Características principais do edifício: - alta eficiência energética (classe A+), graças à utilização de fontes de energia renováveis e ao alto nível de isolação térmica (isolantes nos pavimentos e nas paredes: lã de rocha, lã de vidro, EPS, XPS) - alto nível de isolação acústica - estrutura em betão armado e laje aligeiradas - cobertura em betão armado, com isolamento e proteção em telhas cerâmicas - clarabóia, que garante iluminação natural nas escadas - porta de entrada do prédio em madeira maciça (porta original restaurada) Características principais dos apartamentos: - caldeira estanque a gás para AQS e aquecimento central por radiadores em chapa de aço (com termostato ambiente programável) - recuperador de calor a pellet, para apoio à produção das AQS e ao aquecimento central (fonte de energia renovável) - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplos de isolamento térmico - estores verticais em tecido (nos quartos) e estores venezianos em alumínio (na sala) - pavimento em madeira de pinho riga (grés porcelânico nas casas de banho) - paredes internas em gesso cartonado duplo, com isolamento termo-acústico (grés porcelânico nas casas de banho) - teto falso com placas de gesso laminado - cozinha com móveis em MDF termolacado e bancada em quartzo (Silestone), equipada com eletrodomésticos da Siemens (placa elétrica de 4 discos, exaustor, forno elétrico) e com préinstalação de gás. Possibilidade de pôr também micro ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e roupa - loiça sanitária Sanindusa Urb.y, torneiras Ofa Slim - porta de entrada blindada e pré-instalação de sistema anti-intrusão - rodapés em MDF hidrófugo lacado - sistema embutido de duche com chuveiro de parede - ventilação forçada nas instalações sanitárias - sistema de vídeo porteiro DESCRIÇÃO DA ZONA O condomínio residencial EMPREENDIMENTO GREEN COMFORT está implantado num lote retangular com 200 m2 na Rua de António Enes n. 75, 150 metros a norte da Rua da Constituição. A Rua de António Enes, que liga a Rua de Oliveira Monteiro à Rua de Serpa Pinto, insere-se numa zona residencial de classe média, com prédios multifamiliares de 5 e 6 pisos, lojas de comércio tradicional (restaurantes, cafés, confeitarias, merceari

Situado no rés do chão do edifício, este T2 Duplex virado para Sul tem 81 m2 de área bruta coberta (que inclui o jardim inverno), mais a varanda dos quartos e um pequeno jardim privativo, para uso exclusivo deste apartamento. Existem 2 casas de banho completas (uma por cada piso). O apartamento será composto por: - Piso inferior: sala/cozinha ?open space? (27 m2), casa de banho completa (3 m2), despensa (2 m2), jardim d?inverno (10 m2), jardim privativo (12 m2) - Piso superior: quarto (12,5 m2), quarto (8 m2), casa banho completa (3,5 m2), varanda em deck (7,5 m2) O EMPREENDIMENTO GREEN COMFORT As obras de alteração e ampliação licenciadas prevêem a criação dum edifício com 3 pisos mais 1 recuado, composto por apenas 5 apartamentos T2. A fachada principal será revestida com azulejos amarelos biselados, e a cantaria será em granito tipo Vila Real, conforme com a tradicional traça antiga (revisitada em chave moderna). No tardoz do edifício existe um jardim do condomínio com cerca de 80 m2, que dará lugar a um espaço comum relvado, de leitura e lazer, com árvores, mobiliário urbano e um anexo em madeira (com casa de banho completa, churrasco e deposito bicicletas). Características principais do edifício: - alta eficiência energética (classe A+), graças à utilização de fontes de energia renováveis e ao alto nível de isolação térmica (isolantes nos pavimentos e nas paredes: lã de rocha, lã de vidro, EPS, XPS) - alto nível de isolação acústica - estrutura em betão armado e laje aligeiradas - cobertura em betão armado, com isolamento e proteção em telhas cerâmicas - clarabóia, que garante iluminação natural nas escadas - porta de entrada do prédio em madeira maciça (porta original restaurada) Características principais dos apartamentos: - caldeira estanque a gás para AQS e aquecimento central por radiadores em chapa de aço (com termostato ambiente programável) - recuperador de calor a pellet, para apoio à produção das AQS e ao aquecimento central (fonte de energia renovável) - caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplos de isolamento térmico - estores verticais em tecido (nos quartos) e estores venezianos em alumínio (na sala) - pavimento em madeira de pinho riga (grés porcelânico nas casas de banho) - paredes internas em gesso cartonado duplo, com isolamento termo-acústico (grés porcelânico nas casas de banho) - teto falso com placas de gesso laminado - cozinha com móveis em MDF termolacado e bancada em quartzo (Silestone), equipada com eletrodomésticos da Siemens (placa elétrica de 4 discos, exaustor, forno elétrico) e com préinstalação de gás. Possibilidade de pôr também micro ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e roupa - loiça sanitária Sanindusa Urb.y, torneiras Ofa Slim - porta de entrada blindada e pré-instalação de sistema anti-intrusão - rodapés em MDF hidrófugo lacado - sistema embutido de duche com chuveiro de parede - ventilação forçada nas instalações sanitárias - sistema de vídeo porteiro DESCRIÇÃO DA ZONA O condomínio residencial EMPREENDIMENTO GREEN COMFORT está implantado num lote retangular com 200 m2 na Rua de António Enes n. 75, 150 metros a norte da Rua da Constituição. A Rua de António Enes, que liga a Rua de Oliveira Monteiro à Rua de Serpa Pinto, insere-se numa zona residencial de classe média, com prédios multifamiliares de

T1+1 Duplex às Belas Artes com área de 95m2. Cozinha equipada. Situa-se na zona das Belas Artes, biblioteca, jardim de S.Lázaro e Transportes públicos. Zona Tranquila e vistas desafogadas. Obra em Curso. Descrição e carateristicas do empreendimento, respeitando os padrões de qualidade estabelecidos: - Paredes estruturais em alvenaria de pedra; - Estrutura dos pisos em aço-betão tipo laje colaborante; Areas Comuns: - Hall de entrada: Revestimento a pedra de granito amarelo; Paredes serão revestidas a reboco com acabamento ?estanhado? e pintadas com tinta ?CIN?; O teto será executado em gesso cartonado. Escadas e patamares: - As escadas serão executadas em estrutura de betão, degraus e patamares intermédios serão acabados em madeira de pinho maciço. As paredes em gesso cartonado, barrado e pintado com tinta da marca CIN ou equivalente. - Áudio-porteiro para cada fração. Caixilharias na fachada principal: - caixilharia em Alumínio lacada à cor definida pelo projeto, duas folhas e bandeira lisa, com vidro duplo e corte térmico. Portadas restauradas (novas quando verificado o mau estado) em MDF, esmaltadas à cor definida no projecto. Caixilharias fachada tardoz: - caixilharia em alumínio lacado à cor definida no projeto, folha lisa, com vidro duplo e corte térmico. - na fachada tardoz, serão aplicados cortinas ?Blackout? em vez de portadas ou tapa-vistas Venezianas. Fachadas exteriores: - na fachada principal será executado reboco à cor definida no projeto. Na fachada tardoz terá revestimento com sistema de isolamento pelo exterior tipo ?capotto? pintado de acordo com o projeto. - Cobertura: - será acabada com telha cerâmica do tipo Marselha, à cor natural. A cobertura terá a seguinte constituição: placa Osb, isolamento roofmate, subtelha, ripado, telha cerâmica. Sub-estrutura de pinho tratado caso seja para aplicar tecto de pinho à vista. Pavimentos: - revestimento do pavimento em soalho de pinho maciço tratado. Inclui isolamento de cortiça na caixa. Os Apartamentos: - Pavimento da cave será constituído por tela asfáltica, camada de regularização reforçada com fibra de vidro. Acabamento final com ?vinil concrete? ou equivalente. Opção B: aplicar cerâmico no pavimento da cave. - Paredes em gesso cartonado 15mm, barrado e pintado com tinta da marca CIN ou equivalente. Inclui isolamento. - Porta de entrada Portas de entrada dos apartamentos com fechadura de alta segurança, esmaltada. Ferragem em inox. - Portas interiores Portas, aros e guarnições simples em MDF, esmaltado. Ferragem em inox. - Cozinha - Pavimento revestido a placas da Pavigrés tipo adamastor na zona de trabalho se a cozinha estiver numa área isolado. Caso contrário o pavimento será em madeira de pinho. - Móveis em MDF, lacados, acabamento meio-brilho de cor branco e ferragens em inox. Bancada com tampo em mármore estremoz. Será aplicado azulejo cerâmico. - Cozinha equipada com eletrodomésticos Beko ou equivalente (placa, micro-ondas, forno, exaustor e frigorífico combinado) e pré instalação para máquina de lavar loiça. - Instalação sanitária tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado com tinta da marca ?Cin? ou equivalente, indicada para tetos, com iluminação embutida com projetores. - Estruturas suspensas marca ?OLI? para sanitas. Sanitas suspensas da Sanindusa. Móvel de lavatório lacado a branco ou equivale

O seu refúgio perfeito, na fronteira de Lisboa. Com excelentes acessos para Norte e para Sul pela CRIL e CREL e próximo de muitas facilidades e transportes públicos: Metro Alfornelos 1,8 km Hospital da Luz 3,1 km Hospital Amadora Sintra 5,7 km Hospital de Santa Maria 6,8 km Centro Comercial Colombo 3,6 km UBBO Antigo Dolce Vita Tejo 3,4 km Auchan 3,4 km Continente Bom dia Alfornelos 1,8 km Estádio da Luz 4,7 km Este apartamento de 2016 em estado de uso com 4 assoalhadas T3, é constituído por: Apartamento, 2 lugares de garagem e Arrecadação no 4. º Piso com elevador até esse andar. Orientação: Este e Oeste Tipo de Construção - Estrutura em betão armado com laje maciça e isolamento térmico XPS. - Paredes exteriores em bloco térmico XPS IFOAM ECO, revestidas a capoto. - Isolamento acústico entre pisos com recurso a mantas acústicas. Acabamentos de Interiores: - Ar Condicionado na sala e pré instalação nas outras divisões. - Painéis solares para águas quentes. - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. - Música ambiente. - Estores térmicos com comando elétrico. - Tetos falsos em cozinha e instalações sanitárias - Armários / Roupeiros lacados com forro interior. - Pavimentos em mosaico Margrés cor cinza Cozinha e Wcs. - Pavimento Flutuante cor cinza Hall, salas e quartos. - Porta blindada;

ACABAMENTOSPavimentos Pavimentos - Laje em betão armado e betonilha em argamassa de base cimentícia com tela acústica.Pavimento madeira - Soalho em madeira tipo bambo.Pavimento Cozinha - Em grés porcelânico.Pavimento inst. Sanitárias - Em grés porcelânico.Rodapés - Em madeira, mosaico ou alumínio respetivamente.Varandas - Em grés porcelânico com guarda em vidro.Paredes Paredes interiores - Divisórias entre fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento acústico, revestidas a estuque projetado com acabamento liso.Paredes exteriores - Revestimento com isolamento térmico.Tetos Quartos e sala - Estuque projetado com acabamento liso.Cozinha e inst. Sanitárias - Teto falso em pladur com acabamento liso, luzes embutidas e móvel com gavetas e espelho.Carpintarias Portas - Em madeira com acabamento lacado branco.Roupeiros - Com acabamento lacada e espelho.Porta exterior - Porta de segurança, corta fogo e sistema acústico.Caixilharias em alumínio Portas e janelas - Em alumínio lacado com rutura térmica, com vidro duplo transparente e proteção solar.Estores elétricos exteriores nos quartos.Bancada de cozinha Em granito ou mármore composto tipo silestone.Móveis de cozinha Cozinha tipo Italiana com acabamento termolaminado.Eletrodomésticos Placa, forno, microondas, exaustor, lava-louças em inox da marca TEKA e torneiras Sanindusa.Louças sanitárias Marca Sanindusa.Bases de duche com resguardo incluído.Diversos Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos.Painéis solares.Vídeo porteiro a cores.Pré-instalação de sistema de vídeo vigilância no acesso à garagem e hall de entrada.Nota:As imagens representadas ao longo do folheto são meras antecipações visuais do produto final. No decurso da construção o empreendimento poderá por motivos de ordem técnica ou comercial, sofrer alterações

Situado numa localização privilegiada na zona oriental da cidade do Porto, com uma vasta oferta de serviços de proximidade, de fácil acesso a diversas infraestruturas de mobilidade, saúde, educação, comercial e de desporto, com a baixa da cidade a poucos minutos de distância. MAPA DE ACABAMENTOS EXTERIORES - Revestimento fachada frontal em pedra. - Revestimento fachada traseira em ETICS INTERIORES ZONAS COMUNS - Pavimento e paredes em pedra mármore ou similar; - Tetos em gesso cartonado tipo Knauf acústico; - Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento; - Válvula de ventilação mecânica (VMC); - Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura electrónica/vídeo porteiro- - Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício. APARTAMENTOS (Materiais tipo) - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL; - Iluminação interior em LED; - Aquecimento central: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor; - Vídeoporteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira maciça tratada Riga, Sucupira ou Jatobá com 2,2cm de espessura; - Rodapés em madeira maciça do tipo Riga, Sucupira ou Jatobá; - Portas interiores lacadas; - Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico; - Ventilação mecânica controlada tipo (VMC); COZINHAS E ROUPEIROS - Roupeiros embutidos e lacados; - Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz; - Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar; - Torneiras monocomando misturadoras tipo Grohe ou similar; - Mecanismo autoclismo da marca Geberit; - Móveis suspensos e espelho; - Resguardo e base de duche em pedra mármore tratada. CAIXILHARIA - Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm; - Portas de entrada de alto nível de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico revestidas em madeira e lacadas. ASPECTOS TÉCNICOS dos APARTAMENTOS - Paredes separadoras da caixa de escada/apartamento em betão armado, revestido com placas em gesso cartonado tipo Knauf, isolamento ultra-térmico e acústico de alta densidade. - Os pisos entre apartamentos são compostos por madeira maciça, manta acústica, caixa de ar, telas acústicas cruzadas, membrana de cortiça de 4mm, laje em betão armado, camadas de lã de rocha ultra-acústico e térmico

(ref.: smf/02427 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02432 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02434 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02424 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç

(ref.: smf/02422 - cn santa maria feira) apartamento de luxo, no centro histórico da feira com apartamentos de tipologias t2, t3 e t4 desde 315.000€ até 695.000€. o edifício caracteriza-se por apresentar um reduzido número de frações e apenas 3 pisos habitacionais. as áreas interiores são amplas e todos os apartamentos apresentam varandas que permitem uma continuidade do espaço interior, permitindo usufruir em plenitude das vistas desafogadas da cidade. construção com início previsto em finais de 2023 e prazo de conclusão de 36 meses. caderno de encargos estrutura: estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. paredes exteriores: as paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. as paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico. a divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. pavimentos: enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. cobertura: sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo roofmate, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado. outros: aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; conforto e segurança elevadores: elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - classe a, c/ portas automáticas e iluminação por leds. climatizaç