Oferta exclusiva t2 novo

T2 NOVO | Varanda | L. Garagem | Moreira da Maia Com 24 apartamentos de tipologias T1+1, T2, T2+1 e T3 distribuidas por 4 pisos, o empreendimento destaca-se pelas suas linhas modernas, varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. O empreendimento tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo as, em simultâneo, não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio. Com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro. - Inicio da obra prevista para final do 1º trimestre de 2023 - Conclusão da obra prevista em 24 meses - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico, todos marca BOSCH - Sala e cozinha em conceito "open space" com 26,70 m2 - 2 Quartos suite - 3 WC's - Lugar de garagem com 12,50 m2 - Fração F

Apartamento T2 NOVO em Ermesinde Ref.: 3003-P Apartamento T2 NOVO em Ermesinde, junto à Igreja de Santa Rita Próximo de escolas, colégios, hipermercados e transportes públicos. * Cozinha Equipada * Lavandaria * Aquecimento Central, com radiadores em alumínio * Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidos duplos * Painéis solares * Lugar de Garagem Ótimos Acessos à A3, A4, A41, A28 e A29. Encontra-se a 15min. da cidade do Porto (10 kms). Situado próximo de vias de acessibilidade, tem ao seu redor um conjunto de infraestruturas de apoio, como transportes públicos, comércio tradicional, espaços verdes, que fazem com que seja um excelente investimento como primeira habitação e/ou como investimento para rentabilidade! Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms. Ermesinde é a menor das quatro freguesias do concelho de Valongo mas ao nível das acessibilidades, tem uma localização privilegiada, e beneficia em muito por estar perto dos principais auto-estradas A3 (Autoestrada Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Autoestrada Aveiro-Porto-Viana) que passam relativamente perto. Nas proximidades tem uma série de infraestruturas de apoio que poderão fazer a diferença na qualidade de vida de uma família: Escola EB 2/3 Ermesinde; Externato Maria Droste; Continente, Lidl, Intermarché; Externato de Santa Joana; Colégio de Ermesinde; Ermesinde Sport Club; Academia Futebol Dragon Force; Piscinas Ermesinde. - Edifício com sala exclusiva de condomínio; - Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem; - Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono; - Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico; - Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos; - Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventiloconvectores no interior; - Toalheiros elétricos nos wcs. (Imagens ilustrativas)

(ref.: 801206006 - loja 01 - vila lusa - gaia) t2 novo, em condomínio fechado, junto ao golfe de canidelo; escolas; principais vias de acesso à a1 (ponte da arrábida), transportes públicos (ligação à rede de metro), zonas comercias e praia garagem individual para 2 carros. acessibilidade total a pessoas com mobilidade condicionada em todo o empreendimento. sala de condomínio soluções escolhidas a pensar no máximo conforto e segurança. condomínio fechado - reservado para utilização exclusiva dos proprietários sistema de videovigilância das zonas exteriores acesso codificado ao edifício portas de segurança e acústicas garantia de 45 db na porta de casa garagens individuais fechadas com automatismo de abertura à distância sistema de deteção e alarme de incêndio nas garagens aviso de falta de energia na habitação com mensagem para o telemóvel alarme de intrusão, fumo, gás e inundação com mensagem para o telemóvel possibilidade de acesso remoto través do telefone para ligar e desligar a central a possibilidade de expandir a domótica pré-instalação para sistema de música e home-cinema na sala soluções de compromisso sustentável. projetos desenvolvidos segundo os princípios do programa europeu greenlight e greenbuilding, que se traduz em reduções, acentuadas, nos custos energéticos e de utilização e manutenção para os condóminos utilização de elevadores de nova tecnologia, mais silenciosos, proporcionando mais conforto, seletivos, com regeneração de energia, e iluminação led que proporciona maior poupança energética com reduzidos custos operacionais e maior respeito pelo ambiente utilização de painéis solares energia verde iluminação com tecnologia led obtendo reduções de energia (+75%) controlo de iluminação por detetores de movimento (áreas comuns) garagens com tomadas para carregamento de viaturas elétricas um projeto de construção, que privilegia elevados padrões de qualidade, bem

(ref.: 801216010 - loja 01 - vila lusa - gaia) t2 novo, em condomínio fechado, junto ao golfe de canidelo; escolas; principais vias de acesso à a1 (ponte da arrábida), transportes públicos (ligação à rede de metro), zonas comercias e praia garagem individual para 2 carros. acessibilidade total a pessoas com mobilidade condicionada em todo o empreendimento. sala de condomínio soluções escolhidas a pensar no máximo conforto e segurança. condomínio fechado - reservado para utilização exclusiva dos proprietários sistema de videovigilância das zonas exteriores acesso codificado ao edifício portas de segurança e acústicas garantia de 45 db na porta de casa garagens individuais fechadas com automatismo de abertura à distância sistema de deteção e alarme de incêndio nas garagens aviso de falta de energia na habitação com mensagem para o telemóvel alarme de intrusão, fumo, gás e inundação com mensagem para o telemóvel possibilidade de acesso remoto través do telefone para ligar e desligar a central a possibilidade de expandir a domótica pré-instalação para sistema de música e home-cinema na sala soluções de compromisso sustentável. projetos desenvolvidos segundo os princípios do programa europeu greenlight e greenbuilding, que se traduz em reduções, acentuadas, nos custos energéticos e de utilização e manutenção para os condóminos utilização de elevadores de nova tecnologia, mais silenciosos, proporcionando mais conforto, seletivos, com regeneração de energia, e iluminação led que proporciona maior poupança energética com reduzidos custos operacionais e maior respeito pelo ambiente utilização de painéis solares energia verde iluminação com tecnologia led obtendo reduções de energia (+75%) controlo de iluminação por detetores de movimento (áreas comuns) garagens com tomadas para carregamento de viaturas elétricas um projeto de construção, que privilegia elevados padrões de qualidade, bem

(ref.: matosinhos/a/07601 - casas na hora - loja matosinhos) t2 novo empreendimento city concept evolution. data de previsão de conclusão da obra no primeiro semestre de 2024. fração i características: - 1º piso; - 2 casas de banho, 1 delas suite; - varanda com 4m2; - orientação solar: norte, sul e nascente; - lugar de garagem. mapa de acabamentos: serralharia exterior: - caixilharia alumínio lacada com corte térmico e vidros duplos; - estores exteriores elétricos em pvc térmico (sala e quartos); - guardas das varandas em vidro laminado stadip 88,4mm incolor. zonas comuns interiores: - hall entrada - revestimentos e pavimento a cerâmico a definir; - patamares de piso - tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação focos led acionado por sensores de movimento; revestimento e pavimento a cerâmico a definir; - escadas - parede em gesso projetado e acabamento final a tinta; pavimento em cerâmico mosaico margrés 30x30 ref 33341 natural. garagens: - lugares de garagem na cave; - sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária; - sala de depósito de resíduos sólidos. segurança: - porta de segurança de entrada de cada habitação; - portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas na cave; - sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens; - iluminação de emergência nas zonas comuns. habitações: 1 - revestimentos (paredes e tetos): - tetos falsos em gesso cartonado, com sistema de iluminação focos em led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da cin ou similar; - paredes reboco com estuque projetado tipo seral, acabamento final com tinta da cin ou similar; - casas de banho teto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação focos led; paredes em porcelanato vidrado - stone residencial 30x60c,. cor branca, da cinca ou similar; - lavandaria teto falso em gesso cartonado, acabamento final das paredes a tinta da cin ou similar. 2 - pavimentos: - hall e

REDUÇÃO DE PREÇO - Apartamento T2 NOVO com muitos extras, excelente relação qualidade preço. O apartamento fica localizado no centro perto de comercio e serviços, áreas amplas e muitos extras, estacionamento amplo e privativo coberto. Oferta da escritura e registos albufeira - galé Posso enviar fotografias.

**NEGOCIÁVEL**FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGOCIO**OFERTA DE ESCRITURA** T2 novo com fantástica vista sobre a serra e castelo de Sesimbra. Situado em zona calma de fácil acesso a menos de 5min de carro de várias superfícies comerciais e praias do concelho. Apartamento nunca antes habitado com um lugar de garagem e logradouro de 40m2. Excelente oportunidade! *Não são aceites permutas* Tratamos da aprovação do seu crédito! Entre em contacto connosco! 21 182 15 50 91 181 00 72 Características: Estacionamento Coberto RC916

Vende-se T2 novo e bem localizado junto à Solum. Cozinha equipada. Dois quartos com roupeiro. Sala com varanda. WC completo com luz natural. Tem um arrumo no sótão e um aparcamento coberto. Financiamento a 100%. Oferta de mobilia até ao valor de 5.000? até janeiro de 2015! Fotos do andar modelo. REF.: ID37N ? Certificado energético: B ? Preço: 155.000? Contacto: António Moisés - 3 Rosas Imobiliária (AMI 576)

**IMÓVEL DE BANCO**NEGOCIÁVEL**FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO** Apartamento T2 NOVO com 95m2, cozinha equipada com forno, fogão, exaustor e termoacumulador, sala espaçosa, 2 quartos e 1 casa de banho com banheira. O apartamento tem 3 varandas (cozinha, sala e quartos) e aquecimento central. Tem ainda arrecadação e 1 lugar para parqueamento em garagem. Perto de transportes, comércio e escolas. Perto de transportes, comércio e escolas. Possibilidade de financiar 100% do preço de aquisição e Multiopções para outros fins. - Spread diferenciado durante todo o contracto; - Isenção da Comissão de Avaliação; - Oferta do Serviço de Solicitadoria; - Dispensa de Registos Provisórios de Hipoteca; - Isenção de custos processuais. CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO GARANTIDAS. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! 21 920 24 58 91 468 77 82 RF1771

NOVO Empreendimento em Ermesinde, contendo apartamentos T2 e T3, com diferentes tipos de espaço, que se adaptam a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais e a quem gosta do permanente convívio com familiares e amigos, que pode usufruir na sua sala open space ou até mesmo no seu terraço. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: SERRALHARIA EXTERIOR: - Caixilharia de alumínio (RAL 7016) com corte térmico e vidros duplos - Estores elétricos em PVC térmico - Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88.4mm incolor ZONAS COMUNS INTERIORES: - Hall entrada com revestimentos e pavimentos em cerâmico - Patamares de piso com tetos falsos em gesso cartonado e focos LED, acionados por sensores de movimento GARAGENS: - Lugares de garagem na cave - Sala exclusiva de condomínio com instalações sanitárias - Sala de depósito de resíduos sólidos SEGURANÇA: - Porta de segurança nas habitações - Porta corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave - Sistema de deteção de fumos e de incendio e de monóxido de carbono nas garagens - Iluminação de emergência nas zonas comuns HABITAÇÕES: - Tetos falsos com iluminação LED - Piso flutuante laminado AC5 em toda a habitação exceto zonas húmidas - Cozinha totalmente equipada - Roupeiros embutidos nos quartos - Carpintarias lacadas a branco - Sistema de videoporteiro - Sistema de bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio) - Toalheiros elétricos nos WC - Varandas com iluminação LED - Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos CONCLUSÃSO DA OBRA - 3º TRIMESTRE DE 2024 Venha visitar! Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando ESCOLHE os serviços da Casa Simpática obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Oferta da escritura. Apartamento T2 com garagem/parqueamento, em Sesimbra. Insere-se em zona privilegiada, a 5 minutos de carro das praias de Sesimbra, 15 minutos das praias do Meco e Arrábida. Zona comercial próxima. Imóvel composto por hall de entrada, 2 quartos, sendo 1 deles suite, sala de estar, cozinha totalmente equipada, 1 casa de banho, 2 varandas, uma c/ vista para o Castelo. Dispõe de ar condicionado em todos os ambientes, gás natural, vidros duplos e isolamento térmico e acústico. Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:PM-1301.3

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Oferta da Escritura. Apartamento T2, em fase de construção, em Real, a 5 minutos do centro de Braga. Projecto urbanístico de excelência, onde se destacam os amplos espaços verdes, a sustentabilidade dos métodos construtivos, o design e o requinte. Inserido em empreendimento assente num conceito ecológico e sustentável, com altos índices de eficiência acústica e energética. Prima pela qualidade de acabamentos e pela localização privilegiada. Contempla uma zona de apoio para serviços que inclui restaurante, cabeleireiro, ginásio, entre outros. Esta zona fica situada numa parte central, mas independente dos blocos habitacionais. Construção moderna e de design minimalista com materiais de excelente qualidade, obedecendo às novas tendências de espaços e combinações de materiais para prestar todo o conforto e bem-estar. Dispõe de ar condicionado, isolamento térmico e acústico, vídeo porteiro, roupeiros, vidros duplos, recuperador de calor, gás canalizado, estores eléctricos e varandas com áreas generosas. Constituído por corredor de distribuição com roupeiros embutidos, sala de estar, sala de jantar, cozinha em open space, com móveis de arrumação, ilha e electrodomésticos encastrados, varanda, duas casas de banho e dois quartos com roupeiro integrado. Área envolvente dispõe de transportes, farmácias, hipermercado, talho, banco, restaurante e espaços verdes. Apesar de todas as contingências, continuamos a trabalhar por si e para si, fazendo todas as visitas em conformidade com as recomendações da DGS. Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento,... #ref:NG-RDPN.B