Metro polo universitario entrada saida vci

T1 Polo Universitário / H. São João, Paranhos Referência: #3802 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 50 m2 de área coberta. Localização: Polo Universitário / H. São João, Paranhos. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente orientação solar: Sul. Excelente varanda orientada a sul. Prédio composto por 3 pisos, com elevador e com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com todo o tipo de serviços e comercio à porta. Zona Envolvente: 5CF5+GM Porto 300m Costa Cabral 200m Aquário Eletrónica 3min a pé Avenida Fernão Magalhães 5min Entrada e Saída VCI 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar loiça) Quarto orientado a sul Kitchenette com acesso direto à varanda, orientação solar: Sul WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Ar condicionado Áreas: Hall do quarto com 2 m2 Quarto com 10 m2 Sala comum com 28 m2 Cozinha com 6 m2 Wc completo com 4 m2 Varanda com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Novo Polo Universitário / H. São João, Paranhos Referência: #3802 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 50 m2 de área coberta. Localização: Polo Universitário / H. São João, Paranhos. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente orientação solar: Sul. Excelente varanda orientada a sul. Prédio composto por 3 pisos, com elevador e com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com todo o tipo de serviços e comercio à porta. Zona Envolvente: 5CF5+GM Porto 300m Costa Cabral 200m Aquário Eletrónica 3min a pé Avenida Fernão Magalhães 5min Entrada e Saída VCI 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar loiça) Quarto orientado a sul Kitchenette com acesso direto à varanda, orientação solar: Sul WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Ar condicionado Áreas: Hall do quarto com 2 m2 Quarto com 10 m2 Sala comum com 28 m2 Cozinha com 6 m2 Wc completo com 4 m2 Varanda com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kit Novo FEUP / Polo Universitário / H. São João, Paranhos Referência: #3809 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 Kit com 50 m2 de área coberta. Localização: FEUP / Polo Universitário, Paranhos. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente orientação solar: Sul. Excelente varanda orientada a sul. Prédio composto por 3 pisos, com elevador e com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com todo o tipo de serviços e comercio à porta. Zona Envolvente: 5CF5+GM Porto 300m Costa Cabral 200m Aquário Eletrónica 3min a pé Avenida Fernão Magalhães 5min Entrada e Saída VCI 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar loiça) Quarto orientado a sul Kitchenette com acesso direto à varanda, orientação solar: Sul WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Ar condicionado Áreas: Hall do quarto com 3 m2 Quarto com 12 m2 Kitchenette com 28 m2 Wc completo com 5 m2 Varanda com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Fração composta por sala e cozinha em open space, quarto, WC e lugar de garagem. Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e extrator Quarto equipado c/ roupeiro Janelas equipadas c/ blackout A.Q.S. - Painel solar Climatização - Ar condicionado Iluminação Focos de luz led Orientação solar - Sul Localização privilegiada, perto das universidades, hospitais, transportes públicos e principais vias de acesso: - 500m da estação de metro do Polo Universitário - 500m do nó da VCI - saída para o Polo Universitário / Paranhos Venda direta, sem mediação imobiliária

Fração composta por sala e cozinha em open space, quarto, WC e lugar de garagem. Cozinha equipada com placa de indução, forno micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e extrator Quarto equipado c/ roupeiro Janelas equipadas c/ blackout A.Q.S. - Painel solar Climatização - Ar condicionado Iluminação Focos de luz led Orientação solar - Sul Localização privilegiada, perto das universidades, hospitais, transportes públicos e principais vias de acesso: - 500m da estação de metro do Polo Universitário - 500m do nó da VCI - saída para o Polo Universitário / Paranhos Preços desde 165.000 euros Venda direta, sem mediação imobiliária

Arrendo espaçoso T3 não mobilado em Campanhã com as seguintes características: A 600 metros do metro Nasoni A 750 metros da entrada da VCI na Rua Fernão Magalhães 2km do Polo Universitário do Porto (FEUP, FEP) 2.6km da faculdade de medicina dentária 850 metros da Universidade Lusiada 2.8KM do Hospital de S.João do Porto e Universidade Portucalense A 1.1KM do Alameda Shopping (antigo Dolce Vita) Em frente à Escola Nicolau Nasoni O apartamento foi todo remodelado e situa-se num 4 andar num prédio com elevador. Área total coberta: 107m2 3 quartos com janela e vistas desafogadas. Um dos quais tem armário. 2 casas de banho completas cozinha: nova, espaçosa com despensa. Hall de entrada com despensa/espaço de arrumos. Apartamento com muita luminosidade e vista sobre a cidade em todas as divisões. Sem lugar de garagem mas existe muita facilidade de estacionar na rua. Não alugo ao quarto. Trata o próprio. Agradeço não ser contactado por imobiliárias.

Arrendo espaçoso T3 mobilado em Campanhã com as seguintes características: A 600 metros do metro Nasoni A 750 metros da entrada da VCI na Rua Fernão Magalhães 2km do Polo Universitário do Porto (FEUP, FEP) 2.6km da faculdade de medicina dentária 850 metros da Universidade Lusiada 2.8KM do Hospital de S.João do Porto e Universidade Portucalense A 1.1KM do Alameda Shopping (antigo Dolce Vita) Em frente à Escola Nicolau Nasoni O apartamento foi totalmente remodelado e situa-se num 4 andar num prédio com elevador. Área total coberta: 102m2 3 quartos 2 casas de banho cozinha: espaçosa com despensa. Hall de entrada Apartamento com muita luminosidade e vista sobre a cidade Sem lugar de garagem mas existe muita facilidade de estacionar na rua. Não alugo ao quarto. Mobilado Trata o próprio. Agradeço não ser contactado por imobiliárias.

Apartamento T1 Kit MOBILADO, COM VARANDA e ESTACIONAMENTO PARA 2 CARROS, no Empreendimento Parque dos Sobreiros 1, em Paranhos. Imóvel de uma frente, composto por hall de entrada em open space para a sala comum e kitchenette mobilada e equipada com exaustor e placa vitrocerâmica, microondas, MÁQUINA LAVAR E SECAR ROUPA, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. No piso -2 existe também uma lavandaria comum com máquinas semi industriais. Quarto com roupeiro embutido e casa de banho (loiças sanitárias Roca) com base de duche, varanda e 2 lugares de garagem. Outras caraterísticas: Porta blindada com fechadura de segurança e sistema de vídeo porteiro a cores com monitor instalado no hall de entrada, aquecimento com convetores elétricos na sala e no quarto, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, pavimento flutuante em reguado no quarto e sala, grés porcelânico no quarto de banho, cerâmico na varanda e as guardas são em aço metalizado, tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico, caixilharia em alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo incolor, estores em alumínio térmico. O edifício tem rede interior de telecomunicações, com tomadas nas salas e quartos e rede de gás canalizado, facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave, duas lavandarias comuns equipadas com 8 máquinas de lavar e secar semi-industriais. A arquitetura surpreende logo ao nível do solo - o amplo vazamento permite de imediato ter uma vista desafogada sobre toda a envolvente, uma vez que o edifício toca no solo apenas com uma estrutura mínima e elevada. O empreendimento b'"'Parque dos Sobreirosb'"' fica inserido numa imensa área verde, onde se encontram vinte e dois sobreiros genuínos quercus suber - alguns deles centenários, rodeado por um extenso relvado com várias infraestruturas de base como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer. Localizado no Pólo Universitário, próxima de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. João e Autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João e IPO, com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação). São 22 os Sobreiros genuínos Quercus Suber, espécie protegida pela excelência dos serviços ambientais que presta (incluindo a conservação do solo, a regulação do ciclo da água, a diminuição das emissões de carbono e a conservação da biodiversidade). É neste ambiente de natureza rara que foi implantado este novo empreendimento. SURGE COMO PROLONGAMENTO NATURAL DO PARQUE CENTRAL DA ASPRELA. Insere-se, deste modo, no mais recente e apelativo “pulmão verde” da cidade do Porto, Portugal. Foi pensado e projetado de forma a interferir o menos possível com a paisagem e preservando a flora. Tocando no solo apenas com a estrutura mínima, PERMITE DE IMEDIATO A COMUNHÃO COM A NATUREZA E A CONTEMPLAÇÃO DA PAISAGEM. PRIVILÉGIO ÍMPAR ao beneficiar de um ambiente deste género na cidade com relvados relaxantes e infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais, e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde, transportes, comércio moderno e tradicional, banca, excelente rede viária… (Não quero ser contatado por Imobiliárias)

ARRENDAMENTO: Apartamento T1 - Paranhos, Porto. Apartamento T1 com 75 m de área bruta e uma frente com exposição solar a noroeste. O apartamento é composto por hall de entrada, sala comum com 23 m que permite dividir a área de estar da área de refeições, cozinha mobilada e equipada com os seguintes eletrodomésticos: exaustor, placa de gás, forno elétrico, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça, e com acesso a uma lavandaria que se encontra equipada com máquina de lavar roupa, tanque e estendal. O quarto tem roupeiro embutido e o quarto de banho é completo com banheira. O apartamento tem um lugar de garagem e encontra-se inserido num edifício de arquitetura contemporânea equipado com elevadores, portas corta fogo, iluminação de emergência e por sensores, com caixilharias em alumínio e janelas com vidros duplos. O apartamento tem ventilação mecânica, gás natural canalizado, aquecimento central e caldeira para aquecimento de águas sanitárias. Tem porta blindada de segurança e vídeo porteiro. O imóvel localiza-se numa praceta de uma área residencial tranquila, localizada 700 metros a pé da estação de metro do Hospital de São João, e tem na área envolvente uma vasta oferta de serviços: o Polo Universitário da Asprela, onde se localizam as Faculdades de Medicina, de Desporto, de Engenharia e de Economia da Universidade do Porto, o UPTEC - Parque de Ciência e Tecnologia da Universidade do Porto, a Escola Superior de Enfermagem, a Escola Superior de Educação do Instituto Politécnico do Porto, o IPO, escolas de diferentes ciclos, banco, ATM, correio, farmácia, cabeleireiros, esteticista, lavandaria, e estabelecimentos comerciais: lojas de comércio tradicional, frutaria, peixaria, talho, padarias, confeitarias, restaurantes, supermercados Pingo Doce, Continente e Froiz, etc.. Trata-se de uma zona de confluência de dois concelhos: Porto e Matosinhos, bem servida por transportes públicos e com fácil acesso à Estrada da Circunvalação, à VCI e às autoestradas.

Apartamento de tipologia T1 Kit, situado na Rua Eduardo Santos Silva, junto à Faculdade de Engenharia do Porto, Paranhos. Imóvel, situado no quarto piso, virado a Sul, com uma área de 65 m, inserido em prédio com elevador e optimos acabamentos Apartamento que se divide em: hall de entrada, casa de banho de completa com banheira, cozinha tipo kitchenette equipada (micro ondas, frigorífico tipo combinado, exaustor, placa, forno e máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa), sala comum, quarto com roupeiro embutido, lugar de garagem e arrumos. Outras características: Aquecimento Central Vídeo Porteiro Porta de Segurança Estores Elétricos Localização: Inserido no Pólo Universitário, próximo de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. João e Autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).

Arrendo Apartamento T2 com varanda, em frente ao Hospital de S. João. Inserido em prédio novo, o Apartamento divide-se em hall de entrada, cozinha equipada (placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorifico tipo combinado), casa de banho completa com loiças sanitárias suspensas, quartos com roupeiros, estores elétricos com isolamento, varanda, portas de segurança, ventilação mecânica, vídeo porteiro e lugar de garagem. Situado no pólo universitário, próxima de transportes públicos (estação de metro hospital de São João e autocarros), zonas comerciais, várias universidades, hospital de São João, Ipo e com fáceis acessos às autoestradas (A3 e A4) e às principais vias da cidade (vci e circunvalação). Características específicas 74 m área bruta, 72 m úteis T2 1 casa de banho Lugar de garagem incluído no preço Novo Armários embutidos Construído em 2022 Prédio Com elevador Certificado energético Classe energética: A+.

T3 Em Construção Com Garagem Metro de Salgueiros (Linha D), Paranhos Referência: #3193 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 117 m2 de área coberta. Localização: Freguesia de Paranhos / Metro de Salgueiros, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com 2 frentes Nascente/Poente. Apartamento inserido em Condomínio Fechado. Prédio composto por 4 pisos, com elevadores e lugar de garagem para 2 carros. Cada uma das habitações foi projetada buscando o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos, últimas tecnologias e utilização inteligente do espaço. Prédio dispõe de uma sala de condomínio, sala de convívio (Ginásio, um espaço executivo estilo Coworking b'&' smart café, exclusivo para moradores do prédio e Bicicletário. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros - Combatentes: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 700m a pé Metro Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Zona Envolvente: 450m a pé Junta de Freguesia de Paranhos 650m a pé Escola Básica de Augusto Lessa 700m a pé Estação de Metro Salgueiros 700m a pé Escola Secundária de Paranhos (Agrupamento de Eugénio Andrade) 10min. a pé do FEUP, FEP, Polo Universitário, Faculdade de Medicina Dentária 100m Entrada da VCI sentido Ponte do Freixo/ Ponte da Arrábida Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça) Sala bastante ampla orientada a nascente e poente 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a poente 1 Quarto com roupeiro embutido orientado nascente 1 Suite com roupeiro embutido orientada a poente WC completo com base de chuveiro WC privativo com banheira Caixilharia dupla Vidros duplos Aquecimento central Condições Contratuais: 10%CPVC + 30%Reforço durante a obra + 60%Escritura Áreas: Hall de entrada com 8.78 m2 Hall do quarto com 4.03 m2 Quartos com 14.41/12.76/12.73 m2 Sala comum com 32.84 m2 2 WC completo com 4/5 m2 WC de serviço com 2.85 m2 Cozinha com 13.18 m2 Varanda com 15 m2 Conclusão da obra até janeiro 2024. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Em Construção C/Varanda Metro de Salgueiros (Linha D), Paranhos Referência: #3192 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 77 m2 de área coberta. Localização: 700m a pé Metro de Salgueiros, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente Nascente. Apartamento inserido em Condomínio Fechado. Prédio composto por 4 pisos, com elevadores e lugar de garagem para 1 carro. Cada uma das habitações foi projetada buscando o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos, últimas tecnologias e utilização inteligente do espaço. Prédio dispõe de uma sala de condomínio, sala de convívio (Ginásio, um espaço executivo estilo Coworking b'&' smart café, exclusivo para moradores do prédio e Bicicletário). Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros - Combatentes: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 700m a pé Metro Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Zona Envolvente: 450m a pé Junta de Freguesia de Paranhos 650m a pé Escola Básica de Augusto Lessa 700m a pé Estação de Metro Salgueiros 700m a pé Escola Secundária de Paranhos (Agrupamento de Eugénio Andrade) 10min. a pé do FEUP, FEP, Polo Universitário, Faculdade de Medicina Dentária 100m Entrada da VCI sentido Ponte do Freixo/ Ponte da Arrábida Principais Características Imóvel: Hall dos quartos bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça) Sala bastante ampla orientada a nascente 1 quarto com roupeiro embutido orientado a nascente 1 Suite com roupeiro embutido orientado a nascente WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Condições Contratuais: 10%CPVC + 30% Reforço durante a obra + 60%Escritura Áreas: Hall do quarto com 4.06 m2 Quartos com 13.69/10.44 m2 Sala comum com 24.89 m2 2 WC completo com 4/3 m2 Cozinha com 11.63 m2 Lavandaria com 3.12 m2 Varanda com 15 m2 Conclusão da obra até janeiro de 2024. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kit Novo Com Terraço FEUP / Polo Universitário, Paranhos Referência: #3789 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 Kit com 50 m2 de área coberta. Localização: Feup / Polo Universitário, Paranhos. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente orientação solar: Nascente. Prédio composto por 3 pisos, com elevador e com lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com todo o tipo de serviços e comercio à porta. Zona Envolvente: 5CF5+GM Porto 300m Costa Cabral 200m Aquário Eletrónica 3min a pé Avenida Fernão Magalhães 5min Entrada e Saída VCI 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar loiça) Quarto orientado a nascente Kitchenette com acesso direto ao terraço, orientação solar: Nascente. WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Ar condicionado Áreas: Hall do quarto com 3 m2 Quarto com 12 m2 Kitchenette com 24 m2 Wc completo com 5 m2 Terraço com 14 m2 Disponível a 1 de setembro de 2023. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Totalmente Mobilado b'&' Equipado Metro Combatentes (Linha D), Paranhos Referência: #3654 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 90 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Nascente e Poente. Prédio de 1977 composto por 3 pisos, sem elevador, sem lugar de garagem. Apartamento totalmente mobilado e equipado, com internet incluído. Principais Características Imóvel: Hall de entrada Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina de lavar a roupa e máquina de lavar a loiça) com acesso à marquise Sala bastante ampla orientada a nascente 2 Quartos, todos com roupeiro embutido, orientados a poente 2 WC ’s completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros simples Teto falso com focos embutidos Áreas: Hall de entrada com 8 m2 Quartos com 12/12 m2 Sala comum com 20 m2 WC ‘s completos com 6/4 m2 Cozinha com 10 m2 Marquise com 6 m2 Varandas com 2/2 m2 Zona Envolvente: 5C83+GF Porto 100m Metro dos Combatentes 700m Metro de Salgueiros 900m Praça do Marquês 7min a pé Minipreço 7min a pé Colégio D. Duarte 700m Entrada e Saída VCI 15min a pé Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Autocarros e Metros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - 100m a pé Metro Combatentes - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto; - 700m a pé Metro Salgueiros (Linha D) - Metro direto à baixa do Porto. Disponível a 1 de outubro de 2024. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.