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Projeto Hoteleiro elegível para Golden Visa 280.000€ no Algarve, Portugal PROJETO O Beach & Sports Resort apresenta-se com um conceito que combina exclusividade com espaços desenhados com tempo de lazer para toda a família em mente. Suas linhas arquitetônicas limpas e elegantes se encaixam no equilíbrio no ambiente circundante, respirando a paisagem natural em que está integrado. Localizada no limite oeste da cidade de Lagos, a praia de Porto de Mós oferece uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade enquanto está perto de tudo. Praia do Porto de Mós Praia dona Ana O Beach Resort garante um curto acesso a pé à praia e às águas calmas e quentes que o oceano proporciona nesta parte No Algarve. VISÃO GERAL DO INVESTIMENTO: CHAMADA PARA 350 INVESTIDORES INVESTIMENTO TOTAL 280.000€ Âmbito do projeto: · Hotel 5 Estrelas assinalado pela Marca Internacional · 201 suites Benefícios do projeto: · 15.750€ IMT - Pago por programador · IVA sobre a reabilitação €16.1K - Pago por construtora · Isenção de IMI durante o período de construção Linha do tempo do projeto: Chamada para investidores: dezembro de 2021 Início previsto da operação: verão de 2023

Lote Urbano c/ projeto aprovado. Fase inicial construção moradia (ref.: 03jp094 - charib imobiliária villa) oportunidade lote urbano com área total de 278m2, localizado na abóboda, em zona de franco desenvolvimento urbanístico. beneficiando de uma excelente exposição solar - sul - e de uma excelente localização, próximo do novo parque desportivo da abóboda e no supermercado pingo doce atualmente em construção, com facilidade de acessos às principais vias, este lote tem projeto aprovado para moradia de tipologia v4, composta por 2 pisos, com uma área bruta de construção de 175,50m2. como informação complementar, todas as licenças camarárias e respetivas compensações inerentes, já se encontram pagas. o projeto aprovado e cujo início de construção já teve o seu início com a execução da laje de suporte e dos muros de vedação, contempla uma moradia de tipologia v4 distribuída por 2 pisos, com uma área de implantação de 96m2 e uma área bruta de construção de 175,50m2, em linhas modernas e de muito bom gosto. orçamentos disponíveis para conclusão dos trabalhos em modelo "chave na mão". se procura viver em zona tranquila e em franco desenvolvimento, com facilidade de acessos e próxima de comércio e serviços, e em pleno concelho de cascais, tem aqui a sua grande oportunidade! não hesite em contactar-me para mais esclarecimentos adicionais, bem como para agendamento de visita ao local contacto do consultor:** ** ** *** ***************

(ref.: ar/03148 - cn arrábida) terreno venda madalena com projeto aprovado inicio construção -lote de terreno á venda com 588m2, a 850 metros da praia de marbelo, madalena. -com projeto aprovado, pronto a iniciar a construção de moradia moderna t3 geminada unifamiliar de três frentes, -com três pisos, garagem individual, anexos e piscina. -excelente disposição solar, nascente, sul e poente. -localizado em zona habitacional de moradias modernas, bons acessos e proximidade ás praias. -caderno de encargos disponível. -tratamos de todo o processo de financiamento para o terreno e construção da moradia. agende sua visita ***************?v=5k4fj_7rj5e

(ref.: ruf-62020 - gaspar & rebelo - mediação imobiliária, lda) terreno de 48 ha com projeto aprovado para parque logístico, com uma área de construção de 144.415m2 situação geográfica e acessibilidades este terreno localiza-se em plena e. n. 4, sendo o seu acesso direto. a 1km de pegões, a 20 minutos do montijo e do seu futuro aeroporto. espanha está a cerca de 160km esta propriedade encontra-se situado à saída da a13, a1, a2, a6 e a10 acesso rápido a todo o território nacional e espanha também características propriedade perfeitamente plana com muita potencialidade tem um projeto aprovado que prevê 144.415m2 de área de construção o projeto prevê fazer parcelas de a/h para construção de armazém, indústria, serviços com 2 pisos conforme fotos, áreas variáveis. construção de um hotel de apoio, com pelo menos 50 quartos e 3 pisos restaurante uma portaria e espaços verdes estacionamento quem somos? somos muito mais do que consultores imobiliários. a obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. obtenção de vistos de residência e de trabalho. para informações adicionais, não hesite em contatar-nos agende visita g&r sempre a seu lado para um bom negócio 48 ha plot with an approved project for a logistics park, with a construction area of 144.415m2 geographical situation and accessibility this land is located in the middle of e. n. 4, with direct access. 1km from pegões, 20 minutes from montijo and its future airport. spain is about 160km this prope

(ref.: ruf-102020 - gaspar & rebelo - mediação imobiliária, lda) vende-se lote urbano com projeto aprovado e licenças a pagamento numa das melhores zonas da cidade do montijo, portas da cidade situação geográfica o montijo é um concelho que oferece um vasto e diversificado património religioso e edificado, registo vivo da memória e identidade locais. no património edificado, de grande valor histórico e artístico, dá-se destaque ao monumento das portas da cidade do arquiteto nuno teotónio pereira, perto do forum alegro e várias superfícies comerciais é também, uma zona residencial muito calma. situada na avª das portas da cidade com acesso à circular externa. perto da ponte vasco da gama acesso a lisboa e norte do país perto da a33 e acesso rápido a sul do país no centro, mas em local residêncial sossegado e moderno características do imóvel, lote 4 este lote tem as licenças a pagamento, está pronto para começar a construir. dispõe já, de rampas de estacionamento feitas. loteamento integrado numa zona de construções novas e muito comércio. todos os serviços ao virar da esquina fica num gaveto e em banda com 374m2 de área de implantação e uma área bruta de construção de 1.860m2 com duas frentes e varandas o projeto prevê edifício de habitação com 10 fogos edifícios de 5 pisos cave sótão, sendo que o 4º piso é duplex com cerca de 190m2, parqueamento 9 frações tipologia t4 e um t3 10 parqueamentos venha conhecer este empreendimento e apostar numa cidade com futuro agende visita para mais informações adicionais, não hesite em contatar-nos g&r sempre ao seu lado para um bom negócio quem somos? somos muito mais do que consultores imobiliários. a obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. temos competências nas áreas de mediação

(ref.: ruf-92020 - gaspar & rebelo - mediação imobiliária, lda) vende-se lote urbano com projeto aprovado e licenças a pagamento numa das melhores zonas da cidade do montijo, portas da cidade situação geográfica o montijo é um concelho que oferece um vasto e diversificado património religioso e edificado, registo vivo da memória e identidade locais. no património edificado, de grande valor histórico e artístico, dá-se destaque ao monumento das portas da cidade do arquiteto nuno teotónio pereira, perto do forum alegro e várias superfícies comerciais é também, uma zona residencial muito calma. situada na avª das portas da cidade com acesso à circular externa. perto da ponte vasco da gama acesso a lisboa e norte do país perto da a33 e acesso rápido a sul do país no centro, mas em local residêncial sossegado e moderno características do imóvel, lote 3 este lote tem as licenças a pagamento, está pronto para começar a construir. dispõe já, de rampas de estacionamento feitas. loteamento integrado numa zona de construções novas e muito comércio. todos os serviços ao virar da esquina lote em banda, com 374m2 de área de implantação e uma área bruta de construção de 1.854m2 com duas frentes e varandas o projeto prevê edifício de habitação com 10 fogos edifícios de 5 pisos cave sótão, sendo que o 4º piso é duplex com mais de 200m2, parqueamento 9 frações tipologia t4 e um t3 10 parqueamentos venha conhecer este empreendimento e apostar numa cidade com futuro agende visita para mais informações adicionais, não hesite em contatar-nos g&r sempre ao seu lado para um bom negócio quem somos? somos muito mais do que consultores imobiliários. a obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. temos competências nas áreas de mediação e avaliação

(ref.: csi/m/01240 - cs imóveis) moradia t4 na fonte santa | projeto aprovado moradia nova, com uma vista maravilhosa sobre o rio tejo, situada na zona tranquila da fonte santa, em vialonga, concelho de vila franca de xira fica a 15 min do aeroporto de lisboa e do parque das nações o acesso à a1, crel e n10 está a 5 min a zona envolvente é essencialmente habitacional e de moradias e está a 2 min do centro da cidade há a possibilidade de venda, apenas, do terreno com projeto aprovado, mediante negociação com o proprietário o terreno tem 370 m² de área total e a moradia, em início de construção, terá 291 m² de área de construção, distribuídos por três pisos nesta fase será possível escolher alguns dos acabamentos e personalizar a moradia a gosto o espaço exterior ficará com zona de lazer, com piscina 18 m², e zona de barbecue e, na cobertura do imóvel, poderá desfrutar do terraço com vista panorâmica sobre o rio o pavimento será em chão flutuante e as caixilharias em pvc, com vidros duplos e estores elétricos fica equipada com aspiração central, lareira com recuperador de calor, pré-instalação de ar condicionado e videoporteiro a cave (87,87m²), que fica em openspace e pode ser utilizada como garagem para duas viaturas, ginásio ou salão (51,52m²), tem a casa das máquinas (6,01m²), um wc de apoio à piscina (3,5m²), e acesso ao jardim o rés-do-chão será composto pelo hall de entrada e zonas de circulação (13,22 m²), uma suite com roupeiro embutido (10,79 m²), a sala comum (26,81 m²), a cozinha totalmente equipada (18,05 m²), um wc social (4,29 m²) e uma varanda (17 m²) o primeiro andar contará com a zona de circulação (5,70 m²) de acesso a três suites, a master suite (15,17 m²) com closet (8,21 m²) e as restantes (11,41 m² e 12,93 m²) com roupeiro embutido e uma varanda (14,68 m²) somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo banco de portugal (ic-bdp 4847) e fazemos a gestão do pr

Moradia T3 em Projeto » RIO TINTO Situado numa zona predominantemente residencial, bem servida de transportes e serviços! Com excelente exposição solar Características: Terreno em Rio Tinto Projeto aprovado Com inicio de obra previsto para este Verão Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos Escolas Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!   ? O Seu Sonho Começa Aqui!?   Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.   COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: ? Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; ? Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos? só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; ? Apoio no processo de financiamento (se requerido) como  Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ? Nº 0003133; ? Presença na avaliação do imóvel - Somos  uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: ? CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Trade Imobiliária,  Possui protocolos com entidades certificadoras ? CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); ? ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

(ref.: 220081 - vagrão rio tinto - soc. med. imobiliária, lda.) apartamento t2+1 (venda em projeto), empreendimento sito na urbanização da quinta do mosteiro em moreira (maia) - porto. excelente oportunidade de investimento. empreendimento "mosteiro park residence" em fase de lançamento, tem a localização ideal par quem procura viver num ambiente tranquilo, mas em simultâneo, não abdica, de estar próximo de todos os serviços e comércio. com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos e próximo ligação ao metro, o mosteiro park resedence proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia. edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. imagens do anúncio são meramente ilustrativas. características: orientação solar do edifício: nascente/poente/sul; cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca "bosch"; revestimento exterior em capoto; caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo; aquecimento de águas sanitárias a gás natural com caldeira mural; pré-instalação de ar condicionado; lugar de garagem. tipologias disponíveis: apartamento t2 desde 175.900,00€ a 187.900,00€, com lugar de garagem; apartamento t2+1 desde 185.900,00€ a 195.900,00€ com lugar de garagem; apartamento t3 a 225.900€ com lugar de garagem duplo. condições de pagamento: preço de lançamento cpcv - reserva: 5% aprovação projeto arquitetura: 15% inicio da obra; 10% final da estrutura de betão: 10% escritura: 60% contactos* *********/********* ****************************

(ref.: 220078 - vagrão rio tinto - soc. med. imobiliária, lda.) apartamento t2 (venda em projeto), empreendimento sito na urbanização da quinta do mosteiro em moreira (maia) - porto. excelente oportunidade de investimento. empreendimento "mosteiro park residence" em fase de lançamento, tem a localização ideal par quem procura viver num ambiente tranquilo, mas em simultâneo, não abdica, de estar próximo de todos os serviços e comércio. com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos e próximo ligação ao metro, o mosteiro park resedence proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia. edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. imagens do anúncio são meramente ilustrativas. características: orientação solar do edifício: nascente/poente/sul; cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca "bosch"; revestimento exterior em capoto; caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo; aquecimento de águas sanitárias a gás natural com caldeira mural; pré-instalação de ar condicionado; lugar de garagem. tipologias disponíveis: apartamento t2 desde 175.900,00€ a 187.900,00€, com lugar de garagem; apartamento t2+1 desde 185.900,00€ a 195.900,00€ com lugar de garagem; apartamento t3 a 225.900€ com lugar de garagem duplo. condições de pagamento: preço de lançamento cpcv - reserva: 5% aprovação projeto arquitetura: 15% inicio da obra; 10% final da estrutura de betão: 10% escritura: 60% contactos* *********/********* ****************************

(ref.: 220080 - vagrão rio tinto - soc. med. imobiliária, lda.) apartamento t2+1 (venda em projeto), empreendimento sito na urbanização da quinta do mosteiro em moreira (maia) - porto. excelente oportunidade de investimento. empreendimento "mosteiro park residence" em fase de lançamento, tem a localização ideal par quem procura viver num ambiente tranquilo, mas em simultâneo, não abdica, de estar próximo de todos os serviços e comércio. com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos e próximo ligação ao metro, o mosteiro park resedence proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia. edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. imagens do anúncio são meramente ilustrativas. características: orientação solar do edifício: nascente/poente/sul; cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca "bosch"; revestimento exterior em capoto; caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo; aquecimento de águas sanitárias a gás natural com caldeira mural; pré-instalação de ar condicionado; lugar de garagem. tipologias disponíveis: apartamento t2 desde 175.900,00€ a 187.900,00€, com lugar de garagem; apartamento t2+1 desde 185.900,00€ a 195.900,00€ com lugar de garagem; apartamento t3 a 225.900€ com lugar de garagem duplo. condições de pagamento: preço de lançamento cpcv - reserva: 5% aprovação projeto arquitetura: 15% inicio da obra; 10% final da estrutura de betão: 10% escritura: 60% contactos* *********/********* ****************************

(ref.: 220079 - vagrão rio tinto - soc. med. imobiliária, lda.) apartamento t2+1 (venda em projeto), empreendimento sito na urbanização da quinta do mosteiro em moreira (maia) - porto. excelente oportunidade de investimento. empreendimento "mosteiro park residence" em fase de lançamento, tem a localização ideal par quem procura viver num ambiente tranquilo, mas em simultâneo, não abdica, de estar próximo de todos os serviços e comércio. com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos e próximo ligação ao metro, o mosteiro park resedence proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia. edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. imagens do anúncio são meramente ilustrativas. características: orientação solar do edifício: nascente/poente/sul; cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca "bosch"; revestimento exterior em capoto; caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo; aquecimento de águas sanitárias a gás natural com caldeira mural; pré-instalação de ar condicionado; lugar de garagem. tipologias disponíveis: apartamento t2 desde 175.900,00€ a 187.900,00€, com lugar de garagem; apartamento t2+1 desde 185.900,00€ a 195.900,00€ com lugar de garagem; apartamento t3 a 225.900€ com lugar de garagem duplo. condições de pagamento: preço de lançamento cpcv - reserva: 5% aprovação projeto arquitetura: 15% inicio da obra; 10% final da estrutura de betão: 10% escritura: 60% contactos* *********/********* ****************************

(ref.: 220077 - vagrão rio tinto - soc. med. imobiliária, lda.) apartamento t3 (venda em projeto), empreendimento sito na urbanização da quinta do mosteiro em moreira (maia) - porto. excelente oportunidade de investimento. empreendimento "mosteiro park residence" em fase de lançamento, tem a localização ideal par quem procura viver num ambiente tranquilo, mas em simultâneo, não abdica, de estar próximo de todos os serviços e comércio. com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos e próximo ligação ao metro, o mosteiro park resedence proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia. edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. imagens do anúncio são meramente ilustrativas. características: orientação solar do edifício: nascente/poente/sul; cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca "bosch"; revestimento exterior em capoto; caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo; aquecimento de águas sanitárias a gás natural com caldeira mural; pré-instalação de ar condicionado; lugar de garagem duplo. tipologias disponíveis: apartamento t2 desde 175.900,00€ a 187.900,00€, com lugar de garagem; apartamento t2+1 desde 185.900,00€ a 195.900,00€ com lugar de garagem; apartamento t3 a 225.900€ com lugar de garagem duplo. condições de pagamento: preço de lançamento cpcv - reserva: 5% aprovação projeto arquitetura: 15% inicio da obra; 10% final da estrutura de betão: 10% escritura: 60% contactos* *********/********* ****************************

(ref.: 7-t-000072 - agência torres novas) terreno com projeto aprovado para construção imediata. oportunidade única para adquirir um enorme terreno com 3900m2, com projeto de construção aprovado pela câmara, para inicio imediato das obras, estando apenas a aguardar o pagamento camarário para se levantar a autorização de construção de uma belíssima moradia unifamiliar, com 242m2 de área total de construção, com 3 quartos, sendo 1 suite, ampla sala com 43m2, cozinha, despensa, garagem para 2 carros e zona de barbecue com churrasqueira. este terreno está localizada nos liteiros, numa aldeia tranquila e sossegada, a 10 minutos de torres novas e alcanena, próximo a autoestrada a1, a23, n3, e as cidades com mercados, shoppings, bancos, terminal rodoviário, praias fluviais, grutas, lindíssimas paisagens naturais e vários pontos turísticos de serra dáires etc, para quem tem uma conexão com a natureza. com várias opções de lazer como as praias fluviais dos olhos dágua, as lindas grutas de serra de aire, aos excelentes restaurantes próximo as grutas de santo antónio e a 30 minutos do santuário de nossa senhora de fátima, pela manha ouve-se o canto dos pássaros e a ao final da tarde um belo por do sol, ou seja, esta moradia está em uma localização abençoada por deus. somando a paz da região, seus encantos naturais e a conservação do imóvel, essa casa é uma boa pedida para ter uma vida alegre, tranquila e de muita paz, com uma vizinhança muito agradável e bem disposta, quem lá residem a muitos anos. este imóvel pode receber financiamento bancário e caso o cliente necessite de crédito bancário fale conosco, nossa equipa de intermediários de crédito tem a solução sob medida para si, não perca esta grande oportunidade de realizar seu sonho. esperamos seu contato para agendarmos uma visita.

(ref.: 19.3/041 - 05 - fracção exacta - gaia centro) edifício de comércio e serviços em inicio de construção frente ao continente da rechousa. vendido em fase inicial de construção. projeto para construção de loja comercial no rés do chão, escritórios no 1º andar e armazém nas traseiras do edifício. o armazém, com logradouro, tem entrada lateral para viaturas, independente do edifício. zona habitacional e comercial de muita passagem. perto da zona industrial de s. caetano. boa oportunidade de negócio. fracção exacta 11 anos de experiência rede imobiliária com 18 lojas. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento. junte-se a nós!

Apartamentos T2 e T3 Póvoa de Varzim Início Construção, com cozinha equipada, garagem individual para 1 ou 2 carros e arrumos, prédio com elevador. O novo Edifício JARDINS DE PENALVES localiza-se junto ao metro da Póvoa de Varzim, a poucos metros de tudo. Preço de lançamento até 31/11/2021. Dos acabamentos de qualidade às certificações energéticas A e A+ tudo foi pensado ao mínimo pormenor sem nunca pôr de lado a comodidade. Junto à Estação de metro, ginásios, farmácias, a poucos minutos a pé da praia, este edifício é composto por cave, rés-do-chão e 3 andares, com 16 apartamentos de tipologias T2 e T3 todos com garagem, varandas ou terraços. Edifício com -Cozinha equipada (Cozinhas Craveiro), Forno, placa, extrator, microondas e combinado -Porta de segurança -Estores elétricos -Portas interiores até ao teto -Tecto falso com focos LED -Roupeiros embutidos em madeira sucupira -Caixilharia de ruptura térmica -Lavandaria -Louças sanitárias suspensas -Pré instalação de ar condicionado -Garagem fechada para 1 ou 2 carros -Prédio só com 1 elevador, originando o condomínio baixo -Painéis solares -Fachadas do prédio Granito, betão e Capoto -A poucos minutos a pé da praia -Junto Metro e Centro da Cidade O Edifício JARDINS DE PENALVES destaca-se por ser um projeto de construção nova que apresenta bons potenciais de rendimento numa localização com grande valorização. Localizado numa zona central, próxima à praia, supermercados, hospital, comércio, serviços e rápidos acessos à A28, A7 e Nacional 13 bem como a uma vasta rede de transportes públicos. Este prédio irá iniciar a obra em janeiro de 2022. NOVIDADE JUNTO CENTRO PÓVOA ÓTIMO INVESTIMENTO PARA VIVER OU ARRENDAR. T2 DESDE: EUR 170.000 T3 DESDE: EUR 205.000 Agende uma reunião com a ImoLeite Imobiliária, estamos na Praça do Almada 57-A, 4490-438 Póvoa de Varzim (junto ao Banco Montepio).

Apartamentos T3 em Projeto ao Nosso Shopping com Duas Varandas Junto ao Circuito Internacional de Vila Real e ao Nosso Shopping. Previsão de inicio da obra: Primeiro Semestre de 2021 (Ainda não existe previsão para entrega dos imóveis). Dados dos apartamentos disponíveis: - Área Bruta Privativa = 153,00m2; Área varandas = 24,00m2; 2 Lugares de Garagem eur 220.000 - Área Bruta Privativa = 131,00m2; Área varandas = 33,70m2; 2 Lugares de Garagem eur 215.000 - Duas Frentes (todos os compartimento principais têm acesso a uma das duas varandas) e cada um deles com 2 lugares de garagem. Outros: - Revestimento exterior em Capoto de 8 cm. - Caixilharia em alumínio basculante com rotura térmica e vidros duplos. - Persianas térmicas e eléctricas. - Painel fotovoltaico (kit com duas unidades por cada apartamento). - Bomba de calor para águas sanitárias. - Aquecimento central por irradiadores alimentado por caldeira a gás natural. Prédio: 3 Caves para lugares de garagem | Rés do Chão com 4 lojas | 1º, 2º, 3º e 4º andares apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 Nota: Plantas, Mapa de Acabamentos e Equipamentos só disponíveis para consulta na imobiliária ou através de videoconferência. CARACTERÍSTICAS Divisões: Casa de Banho Partilhada(1), Varandas(2), Suite(s)(1), Sala(s)(1), Hall de Entrada(1), Lavandaria(1), Cozinha(s)(1), Corredor(1), Closet, Casa de Banho Privativa(1), Despensa(s)(1) Zona Envolvente: Ginásio, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Hipermercado, Farmácia, Hospital, Escola, Centro Comercial, Biblioteca, Banco, Estacionamento Equipamentos: Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Isolamento Acústico, Vidros Duplos, Video Porteiro, Roupeiros(3), Porta Blindada, Exaustor, Estores Electricos, Elevador, Caldeira, Aquecimento Central, Termoacumulador, Gás Natural Conforto e Lazer: Luz Natural Áreas: Área Varanda(24 m²) Infraestruturas: Acesso Mobilidade Reduzida, Garagem(2)

(ref.: 339 - nulita da quinta) lote urbano com uma área de 780m2, sito numa urbanização conceituada de alcantarilha, próximo de comércio e serviços e apenas a 10 minutos de carro das praias mais próximas. o lote tem projeto aprovado, para construção de uma moderna moradia unifamiliar de 3 pisos com jardim e piscina. a moradia em início de construção, com materiais de qualidade, será composta por cave com garagem para dois carros, no rés do chão encontra um salão com acesso direto ao jardim e piscina, cozinha equipada, uma suite, wc de serviço, hall e um escritório. o 1º andar possui 2 suites e um terraço de cobertura envidraçado, que poderá ser utilizado como jardim de inverno. área de construção = 209,48m2 área de implantação = 149,48m2 área 1º piso= 60m2 área da cave= 149,48m2 aguardamos a sua visita!

A dois minutos da praça do Marquês e do metro, este prédio histórico, local onde viveu o famoso matemático português, Gomes Teixeira, no inicio do século XX. Inserida em zona ARU (área de reabilitação urbana), a propriedade com quase mil m2, é constituída pelo edifício principal com um pé direito de 4,5 m, de características únicas e sob o qual decorrerá uma intervenção de reabilitação para a criação de 8 apartamentos (3 T1 entre os 60 m2 e os 85 m2 e 5 T2 com áreas entre os 85 m2 e os 138 m2). A existência de um segundo edifício no final da propriedade, de características mais modernas, onde funcionou um amplo ginásio desportivo, vai possibilitar a criação de 15 estúdios. Entre ambos os edifícios existe um espaço aberto que servirá de jardim e zona comum de lazer. Imóvel devoluto com projeto pronto a se iniciar a obra. Dispomos de um equipa de arquitetos e engenheiros disponíveis para colaborar e ajudar em todo o processo de obra. Distâncias: Metro Marquês: 280 metros Supermercado Pingo Doce: 400 metros Hospital Santa Maria: 800 metros Colégio: 400 metros Centro do Porto: 400 metros Construímos Relações Duradouras! - REF: HP2022-0032

Uma deslumbrante moradia de três quartos, de design moderno, piscina, garagem, escritório, sala em open space, terraço superior ideal para solário e excelente vista sobre a envolvência. A moradia está próxima de tudo o que é importante, mas longe do bulício e da agitação da cidade. Destaca-se pela seleção de materiais e acabamentos de alta qualidade que proporcionam uma experiência de vida melhorada. O rés do chão é composto por hall de entrada, cozinha em plano aberto, lavandaria, sala, casa de banho e acesso ao jardim e piscina. No primeiro piso existem três espaçosos quartos ensuite. A cave é composta por garagem, sala para arrumos e sala para escritório. Esta moradia que prima pela modernidade e luminosidade é um projeto do arquiteto Vitor Murias. MORADIA CHAVE NA MÃO: Entrega da moradia 24 meses após o início da construção. Características: - Área útil - 150 m2 - Área bruta - 202 m2 - Área de implantação - 113 m2 - Área do Terreno - 562 m2 - Ano de Construção - até 24 meses - Certificado Energético - Isento Ligue-nos para mais informações. BALSA INVEST. Negócios de Confiança. Nota: As imagens 3D, aqui apresentadas são meramente ilustrativas e, portanto, não podem ser consideradas vinculativas. - REF: B1433

Projeto de reabilitação de LUXO no centro do Porto. Novo projeto de reabilitação - total de 9 frações (AP T2, T1 e T1D) em 4 andares, com varanda, jardim e terraço. Centro da cidade do Porto e junto ao metro. Cozinha equipada. Caixilharia de madeira lacada, vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e soalho maciço de pinho envernizado. Instalação de aquecimento por emissores térmicos, termoacumulador elétrico, ELEVADOR... Início de comercialização, permitido acompanhar qualidade da reabilitação em curso. Conclusão em 2017.

Projeto residencial, privilegia o conforto e a utilização de materiais modernos, mantendo a tradição e o equilíbrio com a linguagem arquitectónica da cidade do Porto. A poucos metros da Igreja do Bonfim e a 500m da Estação de Campanhã. É servido por 3 estações de Metro (Campanhã, 24 de Agosto e Heroísmo) e com acesso imediato à VCI. O projecto encontra-se em fase final do processo de licenciamento, com projeto de arquitetura já aprovado, e com início de construção previsto para setembro de 2019, O edifício divide-se em dois corpos e é composto por 20 frações habitacionais, 1 fração comercial e conta ainda com lugares de estacionamento. As orientações são distintas, para os dois corpos, estando um orientado predominantemente a poente e o outro com uma orientação norte-sul: 1 Loja apartamentos T1 apartamentos T2 apartamentos T3 1 apartamento T3 duplex O prédio distribui-se por 8 pisos, incluindo a cave, e terá ainda 8 lugares de estacionamento (7 dos quais duplos). Conclusão prevista para o 1º trimestre de 2022. #ref: 26819

A construção desta Imóvel remonta ao início do século XX e manteve utilização parcial até há poucos anos. Estando neste momento já o projeto de reabilitação do edifício aprovado na Câmara Municipal de Torres Novas, idealizado no sentido de preservar a fachada principal que beneficia de um posicionamento privilegiado perante a principal artéria da cidade, a Avenida João Martins de Azevedo, marcando desta forma a sua identidade secular e o seu interesse arquitetónico. De igual importância é a proximidade do Rio Almonda e com o ponto turístico e histórico marcado pela Tarambola no início da Rua Alexandre Herculano, bem no coração do centro histórico da cidade. O projeto entretanto aprovado une o passado e o contemporâneo. Sendo esta com certeza para o futuro proprietário fatores primordiais para a aquisição deste imóvel. Uma aposta na preservação da memória do edificado e a sua projeção no futuro. O projeto de reabilitação seguirá as linhas vizinhas, com uma leitura minimalista e de respeito ao preservado da fachada, com o compromisso de sustentação das linhas estéticas e estruturantes existentes. Assim o imóvel remodelado será de 3 pisos + 1 de duplex/ Cobertura tipo mansarda, com a manutenção da utilização existente, compostos por tipologias 1x T1, 1x T2 e 2x T3 (em duplex), R/C para comércio ou serviços, subdividido em duas frações distintas e com acessos diretos à via pública. O pátio Tardoz no piso térreo, ficará afeto a uma das frações no R/C, que se beneficiará urbanisticamente aquando da abertura e intervenção no Largo Virgínia, associadas à regeneração já concluída da Central do Caldeirão, com a nova definição viária e pedonal privilegiada. Este imovel encontra-se em zona ARU, tendo por isso diversos benefícios fiscais associados, entre eles: - Redução das taxas camarárias em 50% - Taxa de IVA reduzido - Isenção de IMT - Isenção de IMI É AINDA PARTE INTEGRANTE DO PROJETO DE EXECUÇÃO A ASSISTÊNCIA TÉCNICA À OBRA Por ?Assistência técnica?, entende-se as prestações acessórias a realizar pelo Projetista perante o Dono da Obra, sem prejuízo do cumprimento de outras obrigações legais ou contratuais que lhe incumbam, que visam, designadamente, assegurar a correta execução da obra, a conformidade da obra executada com o projeto e com o caderno de encargos e o cumprimento das normas legais e regulamentares aplicáveis. A Assistência Técnica consiste, entre outras atividades, na prestação de informações e esclarecimentos, bem como no acompanhamento da execução da obra, a prestar pelo Coordenador de Projeto e pelos Autores do Projeto ao Dono da Obra, ou quando previsto, ao empreiteiro geral, a qual deve realizar-se quando tal se revele necessário, e preferencialmente, de forma presencial. Assistência técnica não inclui: ? Direção técnica; ? Administração; ? Coordenação da segurança; ? Organização da compilação técnica em matéria de segurança e saúde; ? Fiscalização da obra; ? Adaptação dos projetos às condições reais da empreitada; A assistência será efetuada consoante o desenvolvimento dos trabalhos, sempre que possível, e/ou quando tal se revele necessário. O projeto incluiu uma componente específica para o restaurante Somos uma rede com 20 anos de experiência acumulada no mercado imobiliário, baseamo-nos em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade no serviço ao cliente. Precisa de ajuda com o financiamento? Nós acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim, através de parcerias desenvolvidas com as diversas instituições financeiras nacionais, procuramos a solução mais vantajosa para cada caso, para mais informações consulte o site: SIcredito.pt ?? si.torresnovas@siimobiliaria.pt ? 910 875 449 (chamada móvel nacional) ? 249 094 496 (chamada fixa nacional)

CAMÕES 800 UM EMPREENDIMENTO ÚNICO Englobando a reabilitação de um edifício classificado como Imóvel de Interesse Patrimonial, um edifício de apartamentos e uma área de novas moradias, o empreendimento CAMÕES 800 oferece 21 habitações de referência, possui uma ampla zona de jardim e parque automóvel com capacidade para 43 viaturas. Usufruindo de uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia da proximidade de vários equipamentos e serviços dada a sua centralidade numa das mais vibrantes cidades Europeias! VIVER NO PORTO - VIVER O PORTO Dividido entre as tipologias T1 e V4 o Empreendimento Camões 800 será o espelho da cidade onde se enquadra: forte caráter histórico e um sentido de modernidade enraizado e voltado ao futuro da cidade múltiplas vezes indicada como Melhor Destino em diversas categorias. Projetado e construído com os mais altos padrões de qualidade, os apartamentos e moradias CAMÕES 800 prometem ser escolhas acertadas num projeto de referência. Um amplo espaço comum de jardim promete ser também um forte argumento num empreendimento voltado para um estilo urbano e ativo! CENTRALIDADE Localizado no centro histórico da cidade o empreendimento CAMÕES 800 encontra-se servido por acesso à principal via rápida da Cidade (VCI) assim como pelos principais meios de transportes públicos. - A 600m Praça da República - A 1500m Via Cintura Interna (VCI) - A 40m Hospital Santa Maria - A 300m Estação de Metro de Faria Guimarães - A 900m Estação de Metro Trindade - A 40m Linhas de STCP (BUS) 11M + 703 - A 950m Câmara Municipal Início de construção expectável no 1 trimestre de 2022 e final no 1 trimestre de 2024. Condições de Venda: 10% no CPCV - 10% no Início Construção - 15% 180 dias início construção - 15% 365 dias início construção - 50% escritura. Referência: 35270Distrito: PortoConcelho: PortoFreguesia: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaZona: Centro (Santo Ildefonso)Estado: Em projectoMorada: Rua de Camões,Início da Construção: 2022-03-15Fim da Construção: 2024-03-15

Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria! Apartamentos novos para inicio de construção prevista ainda para este ano em empreendimento novo - GOLD VILLAGE APARTMENTS de qualidade e requinte em Fânzeres / Gondomar. Todos os imoveis têm pré instalação de ar condicionado, tetos falsos, varanda e algumas frações terraço, garagem, cozinha em termolaminado mate de cor branco e preto totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, wc´s com base de chuveiro e móvel suspenso. Com excelente localização estando perto de comércio e serviços, principais acessos a autoestradas e vias rápidas e transportes públicos (metro a cerca de 3km). T2 desde 169.900? Inicio da Obra: Final do ano de 2023; Finalização da Obra: 24 meses após o inicio Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% Entre em contacto connosco e FAÇA JÁ A SUA RESERVA! (Imagens 3D retiradas do projeto)

Apartamento T2 com jardim/terraço de 43.20m2 inserido em prédio de referência. O prédio é constituído por 3 pisos com apartamentos de tipologia T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localizac?a?o excelente devido a? proximidade de diversos servic?os, sau?de (Hospital Sa?o Joa?o), educac?a?o, lazer e acesso ra?pido a?s principais vias. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto). Edifi?cio com linhas modernas e as mais atuais soluc?o?es arquiteto?nicas e construtivas, possuindo ainda generosos terrac?os. Fácil acessibilidade a transportes pu?blicos, estac?o?es de metro (sera? ainda construi?da uma futura linha de metro de Sa?o Mamede, que ligara? o IPO ao Esta?dio do Mar). Área bruta privativa. 86m2 Jardim/terraço: 43.20m2 Varanda: 3m2 Lugar garagem OBSERVAÇÃO: Valores de preço de lançamento Localização 2 minutos - Supermercados 3 minutos - Escolas/Colégios 5 minutos - Estação de Metro 8 minutos ? Centro hospitalar(Hospital de São João) 10 minutos - Faculdades 10 minutos ? Shopping MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS - Pavimentos: Kera.le ? RODANO ? Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente - Paredes: Estuque pintado a? cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: Tau Cera?mica ? CASTROVILLARI ? Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS - Pavimentos: Beta?o afagado e acabamento em.nta epo?xi, cera?mica an. derrapante ou equivalente - Paredes: Estuque pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: Tau Cera?mica ? CASTROVILLARI ? Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAC?OS TE?CNICOS - Pavimentos: Beta?o afagada e acabamento natural - Paredes: Beta?o aparente e/ou areado em cave para estacionamento - Tetos: Beta?o aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Kera.le ? ASTON ? White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco COZINHA - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO - Sanita?rios ? SANINDUSA ? Urby Plus ou equivalente - Misturadora ? SANINDUSA ? New I?cone ou equivalente - Mo?vel Wc suspenso ? MOOVLUX ? Axis ou equivalente - Base de duche ? ASD ? Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente COZINHA - Mobilia?rio: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodape?s mo?veis em alumi?nio mate. - Tampo: Pedra.po compact branca ou equivalente com escorredor - Cuba inferior em INOX Line 50 ? RODI ou equivalente - Misturadora monocomando de bica girato?ria com chuveiro extrai?vel.po Line MN da RODI ou equivalente - BOSCH ? Serie | 6 Exaustor integra?vel 70 cm INOX - BOSCH ? Serie | 6 Forno multifunc?o?es INOX - BOSCH ? Serie | 6 Placa de induc?a?o 60 cm - BOSCH ? Serie | 6 Micro-ondas integra?vel INOX - BOSCH - Ma?quina de lavar loic?a integra?vel - BOSCH - Ma?quina de lavar roupa - BOSCH ? Serie | 6 Combinado integra?vel DIVERSOS - A?guas Quentes Sanita?rias (AQS): Bomba de Calor Ele?trica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatizac?a?o: Ar condicionado - Alumi?nios: Caixilharia com corte te?rmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS - Início da obra: Primeiro trimestre 2024 - Final da obra: 24 meses após o início NOTAS A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado.

Apartamento T2 inserido no primeiro andar em prédio de referência. O prédio é constituído por 3 pisos com apartamentos de tipologia T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localizac?a?o excelente devido a? proximidade de diversos servic?os, sau?de (Hospital Sa?o Joa?o), educac?a?o, lazer e acesso ra?pido a?s principais vias. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto). Edifi?cio com linhas modernas e as mais atuais soluc?o?es arquiteto?nicas e construtivas, possuindo ainda generosos terrac?os. Fácil acessibilidade a transportes pu?blicos, estac?o?es de metro (sera? ainda construi?da uma futura linha de metro de Sa?o Mamede, que ligara? o IPO ao Esta?dio do Mar). Área bruta privativa. 86m2 Varanda: 3m2 Lugar de garagem OBSERVAÇÃO: Valores de preço de lançamento Localização 2 minutos - Supermercados 3 minutos - Escolas/Colégios 5 minutos - Estação de Metro 8 minutos ? Centro hospitalar(Hospital de São João) 10 minutos - Faculdades 10 minutos ? Shopping MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS - Pavimentos: Kera.le ? RODANO ? Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente - Paredes: Estuque pintado a? cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: Tau Cera?mica ? CASTROVILLARI ? Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS - Pavimentos: Beta?o afagado e acabamento em.nta epo?xi, cera?mica an. derrapante ou equivalente - Paredes: Estuque pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: Tau Cera?mica ? CASTROVILLARI ? Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAC?OS TE?CNICOS - Pavimentos: Beta?o afagada e acabamento natural - Paredes: Beta?o aparente e/ou areado em cave para estacionamento - Tetos: Beta?o aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Kera.le ? ASTON ? White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco COZINHA - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO - Sanita?rios ? SANINDUSA ? Urby Plus ou equivalente - Misturadora ? SANINDUSA ? New I?cone ou equivalente - Mo?vel Wc suspenso ? MOOVLUX ? Axis ou equivalente - Base de duche ? ASD ? Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente COZINHA - Mobilia?rio: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodape?s mo?veis em alumi?nio mate. - Tampo: Pedra.po compact branca ou equivalente com escorredor - Cuba inferior em INOX Line 50 ? RODI ou equivalente - Misturadora monocomando de bica girato?ria com chuveiro extrai?vel.po Line MN da RODI ou equivalente - BOSCH ? Serie | 6 Exaustor integra?vel 70 cm INOX - BOSCH ? Serie | 6 Forno multifunc?o?es INOX - BOSCH ? Serie | 6 Placa de induc?a?o 60 cm - BOSCH ? Serie | 6 Micro-ondas integra?vel INOX - BOSCH - Ma?quina de lavar loic?a integra?vel - BOSCH - Ma?quina de lavar roupa - BOSCH ? Serie | 6 Combinado integra?vel DIVERSOS - A?guas Quentes Sanita?rias (AQS): Bomba de Calor Ele?trica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatizac?a?o: Ar condicionado - Alumi?nios: Caixilharia com corte te?rmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS - Início da obra: Primeiro trimestre, 2024 - Final da obra: 24 meses após o início NOTAS A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado.

Apartamento T2 inserido no segundo andar em prédio de referência. O prédio é constituído por 3 pisos com apartamentos de tipologia T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localizac?a?o excelente devido a? proximidade de diversos servic?os, sau?de (Hospital Sa?o Joa?o), educac?a?o, lazer e acesso ra?pido a?s principais vias. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto). Edifi?cio com linhas modernas e as mais atuais soluc?o?es arquiteto?nicas e construtivas, possuindo ainda generosos terrac?os. Fácil acessibilidade a transportes pu?blicos, estac?o?es de metro (sera? ainda construi?da uma futura linha de metro de Sa?o Mamede, que ligara? o IPO ao Esta?dio do Mar). Área bruta privativa. 85.50m2 Varanda: 2.70m2 Lugar de garagem OBSERVAÇÃO: Valores de preço de lançamento Localização 2 minutos - Supermercados 3 minutos - Escolas/Colégios 5 minutos - Estação de Metro 8 minutos ? Centro hospitalar(Hospital de São João) 10 minutos - Faculdades 10 minutos ? Shopping MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS - Pavimentos: Kera.le ? RODANO ? Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente - Paredes: Estuque pintado a? cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: Tau Cera?mica ? CASTROVILLARI ? Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS - Pavimentos: Beta?o afagado e acabamento em.nta epo?xi, cera?mica an. derrapante ou equivalente - Paredes: Estuque pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: Tau Cera?mica ? CASTROVILLARI ? Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAC?OS TE?CNICOS - Pavimentos: Beta?o afagada e acabamento natural - Paredes: Beta?o aparente e/ou areado em cave para estacionamento - Tetos: Beta?o aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Kera.le ? ASTON ? White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco COZINHA - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO - Sanita?rios ? SANINDUSA ? Urby Plus ou equivalente - Misturadora ? SANINDUSA ? New I?cone ou equivalente - Mo?vel Wc suspenso ? MOOVLUX ? Axis ou equivalente - Base de duche ? ASD ? Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente COZINHA - Mobilia?rio: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodape?s mo?veis em alumi?nio mate. - Tampo: Pedra.po compact branca ou equivalente com escorredor - Cuba inferior em INOX Line 50 ? RODI ou equivalente - Misturadora monocomando de bica girato?ria com chuveiro extrai?vel.po Line MN da RODI ou equivalente - BOSCH ? Serie | 6 Exaustor integra?vel 70 cm INOX - BOSCH ? Serie | 6 Forno multifunc?o?es INOX - BOSCH ? Serie | 6 Placa de induc?a?o 60 cm - BOSCH ? Serie | 6 Micro-ondas integra?vel INOX - BOSCH - Ma?quina de lavar loic?a integra?vel - BOSCH - Ma?quina de lavar roupa - BOSCH ? Serie | 6 Combinado integra?vel DIVERSOS - A?guas Quentes Sanita?rias (AQS): Bomba de Calor Ele?trica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatizac?a?o: Ar condicionado - Alumi?nios: Caixilharia com corte te?rmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS - Início da obra: Primeiro trimestre, 2024 - Final da obra: 24 meses após o início NOTAS A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado.

Apartamentos t2 com excelentes acabamentos e de qualidade superior Prazos: Início construção: Janeiro, 2022 Conclusão obra: Novembro, 2023 MAPA DE ACABAMENTOS Serralharia Exterior Caixilharia de alumínio lacada (RAL 7016), com corte térmico e vidros duplos. Estores exteriores elétricos em PCV térmico (sala e quartos). Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88,4 mm incolor Zonas comuns interiores Hall de entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir. Patamares de piso: tectos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação focos LED, accionados por sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir. Escadas: parede em gesso projectado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico ? mosaico Magrés 30×30 Ref 33341 natural Garagens Lugares de garagem na cave Sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária Sala de deposito de resíduos sólidos Segurança Porta de segurança de entrada de cada habitação Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens Iluminação de emergência nas zonas comuns Habitações Revestimentos ? Predes e Tetos Tetos falsos: em gesso cartonado com sistema de iluminação focos em Led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta COM ou similar Paredes: reboco com estuque projetado tipo Seral, acabamento final com tibta da CIN ou similar. Casas de banho: teto falso em gesso cartonado com iluminação focos Led; paredes em porcelanato vidrado ? Stone Residencial 20x60cm, cor branca, da CINCA ou similar. Lavandaria: teto falso em gesso cartonado, acabamento final das paredes a tinta da CIN ou similar. Pavimentos Hall de entrada, corredores, sala e quartos: flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF Cozinha e lavandaria: cerâmico ? cinza-claro Essence 40001, 60×60 da CINCA ou equivalente. Casas de banho: pavimento em porcelanato vidrado ? Stone Residencial 60x60cm, cor branca, da CINCA ou similar. Cozinha Móveis de cozinha inferiores e superiores revestidos a termolaminado, a cor polyrey t063 terre d?ombre soft. Bancada em quartzo compacto branco e entre móveis a vidro lacado. Lava-loiça em inox e misturadora Equipamentos de eletrodomésticos inclui: máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorifico de instalação livre. Carpintaria Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo ?aço escovado? Roupeiros embutidos, com portas de abrir em melamina e revestidos no interior a ?linho cancún? ou equivalente. Louças sanitárias Casa de banho ? Suite Louças sanitárias compactas, bidé e banheira Misturadoras Lavatório suspenso com móvel, a cor a definir. Casa de banho ? Comum Louças sanitárias compactas, bidé e banheira Misturadoras Lavatório suspenso com móvel, a cor a definir. Instalações elétricas Sistema de videoporteiro Instalação elétrica ? tomadas e interruptores, de acordo com o regulamento vigente, da marca ?Efapel Logus 90º? branca ou similar. Sistema de iluminação focos Led nas zonas comuns (hall/corredores e banhos) Nas varandas iluminação focos Led Sensores de movimento nas zonas comuns A instalação elétrica da garagem está adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor Climatização e aquecimento das águas sanitárias Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio) Toalheiros elétricos nos WC?s Obs.: imagens meramente ilustrativas. Agende a sua visita e invista num projeto de vida onde o conforto e a qualidade de vida predominam... Na mesma linha do conceituado Empreendimento City Concept, jovem e evoluído, é lançado agora o novo edifício City Concept Evolution.Um projeto de excelência onde imperam a qualidade e o bem estar. Não basta comprar uma casa...tem que se sentir em casa e o city evolution proporciona-lhe essas emoções, venha conhecer, ali mesmo junto à Santa Rita em Ermesinde, com excelentes acessos ao centro do Porto. Esta nova construção conta com Prazos: Início construção: Janeiro, 2022 Conclusão obra: Novembro, 2023 MAPA DE ACABAMENTOS Serralharia Exterior Caixilharia de alumínio lacada (RAL 7016), com corte térmico e vidros duplos. Estores exteriores elétricos em PCV térmico (sala e quartos). Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88,4 mm incolor Zonas comuns interiores Hall de entrada: revestimentos e pavimento a cerâmico a definir. Patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminação focos LED, acionados por sensores de movimento, revestimento e pavimento a cerâmico a definir. Escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cerâmico ? mosaico Magrés 30×30 Ref 33341 natural Garagens Lugares de garagem na cave Sala exclusiva de condomínio com instalação sanitária Sala de deposito de resíduos sólidos Segurança Porta de segurança de entrada de cada habitação Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens Iluminação de emergência nas zonas comuns Habitações Revestimentos ? Predes e Tetos Tetos falsos: em gesso cartonado com sistema de iluminação focos em Led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta COM ou similar Paredes: reboco com estuque projetado tipo Seral, acabamento final com tibta da CIN ou similar. Casas de banho: teto falso em gesso cartonado com iluminação focos Led; paredes em porcelanato vidrado ? Stone Residencial 20x60cm, cor branca, da CINCA ou similar. Lavandaria: teto falso em gesso cartonado, acabamento final das paredes a tinta da CIN ou similar. Pavimentos Hall de entrada, corredores, sala e quartos: flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF Cozinha e lavandaria: cerâmico ? cinza-claro Essence 40001, 60×60 da CINCA ou equivalente. Casas de banho: pavimento em porcelanato vidrado ? Stone Residencial 60x60cm, cor branca, da CINCA ou similar. Cozinha Móveis de cozinha inferiores e superiores revestidos a termolaminado, a cor polyrey t063 terre d?ombre soft. Bancada em quartzo compacto branco e entre móveis a vidro lacado. Lava-loiça em inox e misturadora Equipamentos de eletrodomésticos inclui: máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorifico de instalação livre. Carpintaria Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo ?aço escovado? Roupeiros embutidos, com portas de abrir em melamina e revestidos no interior a ?linho cancún? ou equivalente. Louças sanitárias Casa de banho ? Suite Louças sanitárias compactas, bidé e banheira Misturadoras Lavatório suspenso com móvel, a cor a definir. Casa de banho ? Comum Louças sanitárias compactas, bidé e banheira Misturadoras Lavatório suspenso com móvel, a cor a definir. Instalações elétricas Sistema de videoporteiro Instalação elétrica ? tomadas e interruptores, de acordo com o regulamento vigente, da marca ?Efapel Logus 90º? branca ou similar. Sistema de iluminação focos Led nas zonas comuns (hall/corredores e banhos) Nas varandas iluminação focos Led Sensores de movimento nas zonas comuns A instalação elétrica da garagem está adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor Climatização e aquecimento das águas sanitárias Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio) Toalheiros elétricos nos Wc's Consulte a nossa tabela de preços(fale com a Porto Real) * as imagens não são reais

Para venda 3 edifícios com viabilidade para projeto no centro de Braga, os três primeiros do lado direito, quem entra na Rua da Boavista vindo do Campo da Vinha. No futuro empreendimento só ficam as fachadas, sendo que dois apartamentos ficarão situados no edifício traseiro, como se pode ver no projeto. Trata-se de um empreendimento, cujo projeto é da autoria dos mais conceituados Arquitetos, que unifica três prédios no início da Rua da Boavista, em Braga, junto ao cruzamento que desemboca no Campo da Vinha, uma posição central junto à zona velha da cidade, a 5 minutos a pé do centro da cidade e da Sé de Braga. O projeto prevê para este edifício 26 apartamentos, tipologias 17 T0s e 9 T1s, com uma área de habitação acima do solo de 1783 m2. O projeto está aprovado na Câmara de Braga, e a licença de construção pode ser levantada, sendo de um valor relativamente baixo já que o empreendimento se situa em zona ARU/histórica da cidade, com o IVA a 6%, e todas as restantes vantagens fiscais. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest? porque o nosso Mérito é Investir em Si.