Guardian sun protection with

T3 - BOAVISTA - RUA ANTÓNIO PATRÍCIO Apartamento T3 ao nível do rés do chão com garagem Box, varanda, e terraço. Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, ou folheadas a Carvalho com tampo e forra entre móveis em Silestone; Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Micro-ondas, MLL e exaustor; Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF Lacado. Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Acabamentos Gerais: * Porta de segurança blindada; * Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; * Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado; * Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED; * Louças sanitárias da Arch Valadares; * Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; * Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; * Zona: Predominantemente residencial * Comércio e transportes à porta * Ótimos acessos * Certificado energético - Classe C * Valor de Condomínio: 40,00? / mês Notas: A Classe C do certificado energético é anterior à nossa intervenção. Para beneficiar o conforto térmico/acústico introduzimos os seguintes melhoramentos: Colocação de isolamento com Placas de Poliestireno extrudido 4 cm nos tetos; Colocação de isolamento Polietileno Impactodam 10 mm nos pavimentos; Colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante; Colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian sun; Colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Classe A+. Venha Visitar! ----------------------------------------------------------------------------------- Sobre a Porto Real A Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! ----------------------------------------------------------------- English T3 - BOAVISTA - RUA ANTÓNIO PATRÍCIO 3 bedroom apartment on the ground floor with box garage, balcony and terrace. Kitchen furniture with water-repellent lacquered MDF fronts, or oak veneers with top and lining between furniture in Silestone; Fully equipped kitchen with induction hob, fridge, oven, microwave, MLL and exhaust fan; Bathroom furniture with water-repellent lacquered MDF fronts, Silestone tops or Lacquered MDF. Heating through underfloor heating with individual programmable control; Bicolor aluminum frames with thermal break and Guardian Sun double glass; General Finishes: * Armored security door; * Flooring in multilayer oak wood flooring; * Interior doors, skirting boards, wardrobe fronts and cabinets in lacquered MDF; * Uneven false ceilings with spotlights and or LED lighting crown moldings; * Sanitary ware by Arch Valadares; * Heating of sanitary waters through heat pump; * Electric shutters in aluminum with thermal insulation; * Zone: Predominantly residential * Commerce and transport at the door * Great hits * Energy certificate - Class C * Condo fee: ?40.00 / month Grades: The Class C of the energy certificate predates our intervention. To benefit thermal/acoustic comfort, we have introduced the following improvements: Placement of insulation with 4 cm extruded Polystyrene Plates on the ceilings; Placement of insulation Polyethylene Impactodam 10 mm on the floors; Placement of heating system through underfloor heating; Placement of aluminum frames with thermal break and Guardian sun double glass; Placement of heat pump for heating Class A+ sanitary water. Come visit! -------------------------------------------------- --------------------------------- About Porto Real Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who previously belonged to a real estate franchise. Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created taking into account the existing difficulties, being also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions. Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the effective completion of the business. Aware of the current situation of the real estate market, characterized by an offer superior to the demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge. Finding a potential buyer for a property requires much more than a sale board, classified ads and visits. The real estate agent knows the best techniques to promote your property, publicizing it in order to reach a large number of potential buyers, and in this way carry out the effective transaction more quickly. Guarantee of good business and professional work available to Our Customers!

Portugal, Lisboa, Seixal, Paio Pires. Apartamento de duas assoalhadas com vista para a Baía do Seixal - Apartamento remodelado recentemente - Composto por sala, cozinha, quarto, wc e despensa. -Tetos falsos com luzes embutidas. - Janelas de vidro duplo com proteção solar pelo exterior. - Hall de entrada sala e quarto com chão flutuante - Cozinha equipada com fogão de encastre gás natural, forno de encastre e esquentador ventilado. Serviços e Pontos de Interesse na Proximidade: Situado junto da Baía do Seixal, poderá disfrutar de caminhadas ao final do dia ou das atividades ao fim de semana. A 17 km do Aeroporto de Lisboa, a 3 km dos acessos da A2 e A33. Perto das melhores praias, Sesimbra, Arrábida, Fonte da Telha e Costa da Caparica. Próximo de comércio e serviços. Portugal, Lisbon, Seixal, Paio Pires. Two-room apartment overlooking Seixal Bay - Recently refurbished apartment - Comprises a room, kitchen, bedroom, bathroom and pantry. -Suspended ceilings with built-in lights. - Double glazed windows with outdoor sun protection. - Entrance hall living room and bedroom with floating floor - Kitchen equipped with natural gas built-in stove, built-in oven and ventilated water heater. Nearby Services and Points of Interest: Located next to Seixal Bay, you can enjoy walks at the end of the day or activities at the weekend. 17 km from Lisbon Airport, 3 km from the A2 and A33 accesses. Close to the best beaches, Sesimbra, Arrábida, Fonte da Telha and Costa da Caparica. Close to commerce and services. Portugal, Lisbonne, Seixal, Paio Pires. Appartement deux pièces avec vue sur la baie de Seixal - Appartement récemment rénové - Comprenant une chambre, cuisine, chambre, salle de bain et garde-manger. -Plafonds suspendus avec lumières intégrées. - Fenêtres double vitrage avec protection solaire extérieure. - Hall d'entrée salon et chambre avec plancher flottant - Cuisine équipée avec cuisinière encastrée au gaz naturel, four encastré et chauffe-eau ventilé. Services et points

Apartamento T5 em frente à Praia da Califórnia, Sesimbra. Zona Prime de Sesimbra O imóvel dispõe de vistas diretas para a Fortaleza de Santiago, localizado em área protegida e designada como Património Cultural de Interesse Público. O apartamento dispõe de materiais e equipamentos de elevado padrão de qualidade e áreas generosas. Possui uma excelente exposição solar, inserido em edifício com três pisos elevados. Pode contar com cozinha equipada e elegante. A sala e cozinha estão configuradas em open space. Janelas simples com Caixilharia metálica sem corte térmico com vidros duplos e com proteção solar pelo interior. A zona envolvente é fantástica, jardins, escolas, parques, praias comércio tradicional e demais tipos de serviços. O imóvel dispõe de licençã de Alojamento Local, permitindo rentabilizar o seu capital, obtendo desta forma uma faturação semanal entre os 1200 a 1400 euros em época alta. Caso necessite de financiamento, tratamos de todo o processo de crédito de forma a obter a melhor oferta do mercado. Marque já a sua visita! Apartment T5 in front of California Beach, Sesimbra. Prime area of Sesimbra The property has direct views to the Santiago Fortress, located in a protected area and designated as Cultural Heritage of Public Interest. The apartment has materials and equipment of high quality standard and generous areas. It has an excellent sun exposure, inserted in a building with three floors high. You can count on an equipped kitchen and elegant furniture. The living room and kitchen are configured in open space. Simple windows with metal frames without thermal cut with double glazing and sun protection from the inside. The surrounding area is fantastic, gardens, schools, parks, beaches, traditional trade and other services. The property has a Local Accommodation license, allowing you to monetize your capital, thus obtaining a weekly turnover between 1200 and 1400 euros in high season. If you need financing, we handle all the credit process in order to get the best offer on the market. Schedule your visit now! Referência: 46474

(ref.: ss0452 - sara santos negócios) apartamento t3 como novo a estrear! completamente remodelado em 2023. muito bem localizado, próximo à avenida brasil, praia do molhe e praia do homem do leme. características: -acabamentos modernos, de excelente qualidade; -porta de entrada em madeira maciça envernizada, com fechadura e dobradiças de segurança; - pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizado; - tetos falsos, pintados, com sancas de iluminação led; -interior de roupeiros com iluminação led; -cozinha equipada com eletrodomésticos bosch (placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); -pavimento radiante elétrico, com termostato ambiente e comando touch programável wireless individual por compartimento; -bomba de calor classe a+: -caixilharia exterior em alumínio lacado bicolor, com corte térmico e vidro duplo guardian sun; -estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; -3 wc's, 2 dos quais são suites; -varanda; -arrumos na cave; -lugar de estacionamento para 1 viatura. na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, restaurantes, escolas supermercados, clínicas, bancos e outros, bem como equipamentos culturais e zonas de lazer. a zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta e nas outras ruas próximas. - apartment t3 as new to debut! completely remodeled in 2023. very well located, close to avenida brasil, praia do molhe and praia do homem do leme. characteristics: -modern finishes, excellent quality; -varnished solid wood entrance door, with lock and security hinges; - multilayer flooring in varnished oak wood; - false ceilings, painted, with led lighting sanctions; -interior of wardrobes with led lighting; -kitchen equipped with bosch appliances (ceramic induction hob, oven, microwave, combined, dishwasher and extractor hood); -electric underfloor heating, with room thermostat an

(ref.: ss0451 - sara santos negócios) apartamento t3 como novo a estrear! completamente remodelado em 2023. muito bem localizado, próximo à avenida brasil, praia do molhe e praia do homem do leme. características: -acabamentos modernos, de excelente qualidade; -porta de entrada em madeira maciça envernizada, com fechadura e dobradiças de segurança; - pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizado; - tetos falsos, pintados, com sancas de iluminação led; -interior de roupeiros com iluminação led; -cozinha equipada com eletrodomésticos bosch (placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); -pavimento radiante elétrico, com termostato ambiente e comando touch programável wireless individual por compartimento; -bomba de calor classe a+: -caixilharia exterior em alumínio lacado bicolor, com corte térmico e vidro duplo guardian sun; -estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; -3 wc's, 2 dos quais são suites; -varanda; -arrumos na cave; -lugar de estacionamento para 1 viatura. na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, restaurantes, escolas supermercados, clínicas, bancos e outros, bem como equipamentos culturais e zonas de lazer. a zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta e nas outras ruas próximas. - apartment t3 as new to debut! completely remodeled in 2023. very well located, close to avenida brasil, praia do molhe and praia do homem do leme. characteristics: -modern finishes, excellent quality; -varnished solid wood entrance door, with lock and security hinges; - multilayer flooring in varnished oak wood; - false ceilings, painted, with led lighting sanctions; -interior of wardrobes with led lighting; -kitchen equipped with bosch appliances (ceramic induction hob, oven, microwave, combined, dishwasher and extractor hood); -electric underfloor heating, with room thermostat an

(ref.: matosinhos/a/10332 - casas na hora - loja matosinhos) apartamento t3 como novo a estrear! completamente remodelado em 2023. muito bem localizado, próximo à avenida brasil, praia do molhe e praia do homem do leme. para mais informações envie mensagem para **** *** *** ** ou email para *************** características: -acabamentos modernos, de excelente qualidade; -porta de entrada em madeira maciça envernizada, com fechadura e dobradiças de segurança; - pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizado; - tetos falsos, pintados, com sancas de iluminação led; -interior de roupeiros com iluminação led; -cozinha equipada com eletrodomésticos bosch (placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); -pavimento radiante elétrico, com termostato ambiente e comando touch programável wireless individual por compartimento; -bomba de calor classe a+: -caixilharia exterior em alumínio lacado bicolor, com corte térmico e vidro duplo guardian sun; -estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; -3 wc's, 2 dos quais são suites; -varanda; -arrumos na cave; -lugar de estacionamento para 1 viatura. na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, restaurantes, escolas supermercados, clínicas, bancos e outros, bem como equipamentos culturais e zonas de lazer. a zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta e nas outras ruas próximas. ------------------------------------------------------------------------------ apartment t3 as new to debut! completely remodeled in 2023. very well located, close to avenida brasil, praia do molhe and praia do homem do leme. for more information send a message to **** *** *** ** or email to marina. *************** com characteristics: -modern finishes, excellent quality; -varnished solid wood entrance door, with lock and security hinges; - multilayer flooring in varnished

(ref.: matosinhos/a/10366 - casas na hora - loja matosinhos) apartamento t3 como novo a estrear! completamente remodelado em 2023. muito bem localizado, próximo à avenida brasil, praia do molhe e praia do homem do leme. para mais informações envie mensagem para **** *** *** ** ou email para *************** características: -acabamentos modernos, de excelente qualidade; -porta de entrada em madeira maciça envernizada, com fechadura e dobradiças de segurança; - pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizado; - tetos falsos, pintados, com sancas de iluminação led; -interior de roupeiros com iluminação led; -cozinha equipada com eletrodomésticos bosch (placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); -pavimento radiante elétrico, com termostato ambiente e comando touch programável wireless individual por compartimento; -bomba de calor classe a+: -caixilharia exterior em alumínio lacado bicolor, com corte térmico e vidro duplo guardian sun; -estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; -3 wc's, 2 dos quais são suites; -varanda; -arrumos na cave; -lugar de estacionamento para 1 viatura. na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, restaurantes, escolas supermercados, clínicas, bancos e outros, bem como equipamentos culturais e zonas de lazer. a zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta e nas outras ruas próximas. ------------------------------------------------------------------------------ apartment t3 as new to debut! completely remodeled in 2023. very well located, close to avenida brasil, praia do molhe and praia do homem do leme. for more information send a message to **** *** *** ** or email to marina. *************** com characteristics: -modern finishes, excellent quality; -varnished solid wood entrance door, with lock and security hinges; - multilayer flooring in varnished

(ref.: matosinhos/a/10416 - casas na hora - loja matosinhos) apartamento t3 totalmente renovado de raiz, a estrear! acabamentos de luxo, muito bem localizado, próximo à avenida brasil, e a 2 min a pé da praia do molhe e praia do homem do leme! para mais informações envie mensagem para **** *** *** ** ou e-mail para *************** características: -acabamentos modernos, de qualidade superior; -porta de entrada de segurança em madeira maciça; - pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizado; - tetos falsos com sancas de iluminação led; -interior de roupeiros com iluminação led; -cozinha equipada com eletrodomésticos bosch (placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); -pavimento radiante elétrico, com termostato ambiente e comando touch programável wireless individual por compartimento; -bomba de calor classe a+: -caixilharias em alumínio lacado, com corte térmico e vidros duplos "guardian sun"; -estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; -3 wc's, 2 dos quais são suites, em mármore de estremoz; -varandas; -arrumos na cave; -lugar de estacionamento para 1 viatura. na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, restaurantes, escolas supermercados, clínicas, bancos e outros, bem como equipamentos culturais e zonas de lazer. a zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta e nas outras ruas próximas. ------------------------------------------------------------------------------ apartment t3 as new to debut! completely remodeled in 2023. very well located, close to avenida brasil, praia do molhe and praia do homem do leme. for more information send a message to **** *** *** ** or email to marina. *************** com characteristics: -modern finishes, excellent quality; -varnished solid wood entrance door, with lock and security hinges; - multilayer flooring in varnished oak wood; - f