APARTAMENTO T2 DE LUXO EM CANIDELO. (GA00536-CP) EM PORTUGAL

(ref.: ga00536-cp - umseisum) imóvel reservado apartamento t2 de luxo em canidelo. localizado no prestigiado gaia golf residence, junto ao campo de golfe da quinta do fojo, este apartamento de 2 frentes (nascente/poente) situa-se ao nível do 2º e último andar, em prédio com elevador e áreas comuns de elevado requinte, tem 115 m² de área útil, varanda que abrange os 2 quartos e conta ainda com garagem fechada para 1 viatura e arrumos. habitado pela primeira vez em 2019, o apartamento é composto por sala comum com cerca de 35 m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis whirlpool (forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça), lavandaria, wc social completo com base de chuveiro, 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. principais características: porta de entrada acústica de segurança com rw=45db soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos tetos falsos acústicos tratamento acústico de paredes e zonas críticas wcs com luz natural através de claraboia caixilharia dupla em alumínio anodizado, com corte térmico carpintaria em faia com portas até à altura do teto falso pavimento maciço em madeira de afizélia aquecimento central e de águas domésticas com caldeira mural estanque pré-instalação de sistema de aspiração central vídeo porteiro a cores bpt projetores led embutidos no teto sancas para cortinados estores eletrificados louça sanitária suspensa porcelanosa alarme de intrusão, fumo, gás e inundação sistema de videovigilância das zonas exteriores sistema de deteção e alarme de incêndio nas garagens acessibilidade total a pessoas com mobilidade condicionada instalação de elevadores da nova tecnologia otis, o que proporciona mais conforto, maior poupança de energia, reduzidos custos operacionais e maior respeito pelo ambiente sistema de rega automática de toda a zona ajardinada, com aproveitam